The Clique

O investidor começa por criar uma conta em theclique.fr, completar o processo de identificação (KYC) e realizar o teste de adequação exigido pelo regime ECSP. Após aprovação, é possível depositar fundos em euros via transferência bancária SEPA e consultar os projetos imobiliários disponíveis na plataforma. Não existe função de auto-invest: cada decisão de investimento é tomada manualmente, selecionando o projeto pretendido e confirmando o montante (mínimo de 1 000 €). Durante o prazo do projeto, o investidor recebe juros de acordo com as condições acordadas. No vencimento, o capital é reembolsado pelo promotor imobiliário. Não existe mercado secundário, pelo que o capital fica imobilizado até ao final do prazo. Não há aplicação móvel disponível; a plataforma é acessível exclusivamente via navegador web.

O rendimento da The Clique não foi divulgado publicamente de forma agregada. A plataforma não publica estatísticas históricas de rentabilidade, taxas médias de juro dos projetos financiados nem dados sobre incumprimento. Cada projeto de dívida imobiliária apresenta as suas próprias condições de remuneração, que devem ser avaliadas individualmente pelo investidor antes de qualquer decisão. No contexto do crowdlending imobiliário europeu, as taxas de juro em projetos de dívida tendem a situar-se numa gama variável consoante o risco do promotor, a localização do projeto e a duração do financiamento — contudo, a The Clique não confirmou nem publicou quaisquer intervalos indicativos. O investidor deve solicitar diretamente à plataforma informação detalhada sobre o perfil de rendimento esperado. Qualquer rendimento passado, ainda que eventualmente comunicado, não constitui garantia de rendimento futuro. O risco de incumprimento por parte do promotor imobiliário pode resultar na perda parcial ou total do capital investido.

A The Clique é fiável na medida em que opera ao abrigo de uma autorização formal de Prestador de Serviços de Financiamento Colaborativo (PSFC) emitida pela Autorité des Marchés Financiers (AMF) de França, ao abrigo do Regulamento Europeu ECSP (UE) 2020/1503, com o número de registo 913428827. Este regime regulatório europeu impõe requisitos de transparência, gestão de conflitos de interesse, proteção do investidor e adequação dos produtos oferecidos. Para investidores portugueses, a CMVM não supervisiona diretamente a The Clique — a autoridade competente é a AMF francesa.

Contudo, é fundamental sublinhar que os fundos investidos na The Clique NÃO estão cobertos por qualquer garantia de depósitos. O Fundo de Garantia de Depósitos não se aplica a investimentos em plataformas de crowdlending. Não foram divulgadas publicamente informações sobre segregação de fundos dos clientes, existência de fundo de provisão ou auditorias externas confirmadas. A plataforma não dispõe de mercado secundário, o que implica risco de iliquidez. A NRNC SAS foi fundada em 2022, tratando-se de uma empresa recente com histórico operacional ainda limitado. Não são conhecidos incidentes públicos de segurança até à data desta análise.