disseram-me para levantar o meu dinheiro. não o fiz e por isso cobraram-me uma taxa de inatividade de 25 euros por mês — sem qualquer e-mail a avisar sobre essa taxa — até o meu saldo chegar a zero. simplesmente levaram o dinheiro. para quê investir se nos vão roubar o dinheiro na mesma? esta gente é uma cambada de mafiosos ou o quê?
𝙇𝙀𝙇𝙁𝙪𝙠 foi o que precisei depois de ser burlado. Deram-me uma segunda oportunidade e ajudaram-me a recuperar cada cêntimo no espaço de um mês, e recomendo-os vivamente a qualquer pessoa.
Investi em 4 projetos através da Crowdestate, todos os quais faliram. A página inicial deles promete "investimentos seguros, pré-selecionados e sujeitos a uma rigorosa due diligence", mas isto é uma mentira descarada. A Crowdestate não exerceu qualquer supervisão, ignorou as preocupações dos investidores e praticamente não comunicou nada durante quase um ano. Através da minha investigação, descobri dezenas de investidores a enfrentar perdas semelhantes. Eu próprio tenho 38 investimentos noutras plataformas de crowdfunding – nenhum deles falhou – o que prova que a tal "due diligence" da Crowdestate ou não existe, ou é deliberadamente enganosa. Para piorar as coisas, encerraram as operações discretamente, sem informar os investidores. Esta plataforma é negligente, nada transparente e altamente suspeita de fraude. Aviso: Não confies à Crowdestate nem um único euro!
Atenção que esta plataforma não traz nada de bom. Mudei para a Good Merit, que é excelente em comparação com esta, devido à falta de transparência e aos péssimos representantes do serviço de apoio ao cliente.
Infelizmente mais uma fraude. Parecem ter cessado todo o tipo de operações. Até o próprio site tem agora um aspeto estranho.
Escolhi apenas os projetos mais seguros, esperando aceitar rendimentos baixos mas também reduzir o risco. No final, todos entraram em incumprimento — alguns não devolveram absolutamente nenhum dinheiro. Outros devolveram qualquer coisa como 5% do dinheiro que investi. Não só perdi os juros, como PERDI TODO O MEU DINHEIRO NA TOTALIDADE. As descrições dos projetos são redigidas de forma apelativa e inclinadas para o lado positivo. O site também parece de confiança e mostra que a maioria dos projetos tem sucesso, com rendimentos médios à volta dos 14%. Andam a enviar cartas a dizer que estão a tentar encontrar uma solução para os projetos com atraso no pagamento, mas depois de alguns anos de espera inútil, tudo acaba em perda total.
Nunca experimentem isto. A maioria dos projetos entra em incumprimento.
Todos os investimentos entraram em incumprimento, com atrasos nos pagamentos, sem qualquer rendimento desde 2023. Fraude ou gestão incompetente, todos os investimentos em imobiliário — é caricato como não conseguem cobrar as dívidas... supervisionados pela Autoridade de Supervisão Financeira da Estónia, HA-HA-HA.
Desde julho de 2023 sem qualquer pagamento recebido, parece uma fraude pura e simples. Não invistam um único cêntimo nesta plataforma.
fiz 5 investimentos com eles e todos entraram em incumprimento. Não tenho bem a certeza se isto é uma
Há anos parecia uma plataforma séria. Agora tenho 10 projetos todos em atraso ou em incumprimento. Acho que neste momento existem 2/3 plataformas de confiança no campo do p2p, e esta não é uma delas. Só espero que haja um esforço para recuperar os projetos.
Muito dinheiro investido, sem retornos reais. Fujam o mais depressa que puderem. Há várias empresas muito melhores do que esta. Parece uma burla.
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"A Crowdestate funciona como facilitador de contratos de empréstimo e não como gestor de ativos" — Na prática, isso significa que não fazem nada em caso de incumprimento. Deves ter isso em conta se estiveres a considerar investir aqui.
a pior plataforma que já vi nesta área. De 5 investimentos com classificação de "baixo risco", todos estão em incumprimento. Não há qualquer visibilidade sobre como e se vou recuperar pelo menos o capital investido, e suponho que não há possibilidade de receber qualquer rendimento. Se recuperar algum dinheiro, nunca mais voltarei a usar esta plataforma. Fiquem bem longe deles.
Fiz 2 investimentos desde 2020 e os pagamentos não estão a ser efetuados. De cada vez que fazem novas promessas, mas não acontece nada, e se os contactares para perguntar o que se passa, ficam furiosos por teres sequer entrado em contacto com eles. Acham que cumpriste o teu dever ao pagar-lhes — o que mais queres?
Precisei de uma videochamada de 15 minutos em que tive de mostrar o meu documento de identificação e concordar em partilhar um endereço IP para levantar 100(!) euros e encerrar uma conta. Não 100 mil, apenas 100 euros. Isto tem de ser algo que o utilizador consiga fazer por si próprio.
o meu BI expirou e tentei verificar a minha identidade com o novo BI, recebi a mensagem "Ocorreu um erro ao iniciar a verificação.!" Enquanto a minha identidade não estiver confirmada, não consigo levantar dinheiro — não que estejam a pagar seja o que for há já muito tempo, de qualquer forma
ISTO É UMA FRAUDE - 100% DE INCUMPRIMENTO!! Fiquem bem longe deste site. Investi em mais de 10 projetos diferentes classificados como baixo risco e todos entraram em incumprimento. A resposta da equipa da Crowdestate foi simplesmente nada profissional e inútil. isto é uma fraude! Fiquem longe!
Não confiem nesta empresa!!! Fiz investimentos desde abril de 2023 e os pagamentos não estão a ser efetuados. Todos os meses ajustam o prazo de pagamento, mas não acontece nada.
Após ter investido em diferentes momentos, todos os projetos estão em atraso, mas o que realmente não gosto é de contactar o apoio ao cliente e não obter QUALQUER RESPOSTA durante semanas: projetos sem actualizações há muitos meses... Situação objectiva: Armazém na Rua Guarani, Santa Maria da Feira? Ausekļa iela 4–15, Rīga (I)? Corga, Cadima, Cantanhede (I)? Rua Cónego Gonçalves Salvador, Cantanhede? Se pensar que há 2 anos a Crowdestate era a minha favorita e investi cerca de 20k€...! A Due Diligence é de nível muito baixo... muito triste
Durante vários anos, confiei à plataforma Crowdstate os meus investimentos. No entanto, apercebi-me recentemente, com grande choque, de que pode ser uma farsa. O facto de mais de 20% dos meus projetos investidos estarem por liquidar, em falência ou em incumprimento é simplesmente inaceitável. Esta situação leva-me a crer que as suas operações são ou fraudulentas, ou marcadas por uma profunda falta de profissionalismo na realização da devida diligência essencial relativamente aos projetos de investimento que apresentam. !!!FIQUEM LONGE!!!!
4 de 7 projetos estão em incumprimento. Falta de diligência devida. Falta de comunicação. Longos atrasos e zero interesse em recuperar o dinheiro dos investidores. Fiquem longe desta plataforma.
Fuja daqui, risco extremamente elevado de perda de capital e praticamente nenhum empenho na recuperação dos empréstimos. Aqui fica a comunicação mais recente deles sobre um empréstimo em incumprimento há mais de 2 anos... "Conforme comunicado anteriormente, o leilão terminou com sucesso e o imóvel foi vendido por 325 000 EUR. De acordo com as informações de que dispomos, o comprador transferiu os fundos para o oficial de justiça. De acordo com o procedimento de execução, o oficial de justiça tinha de obter uma decisão judicial separada relativa à conclusão do leilão, ao registo do novo proprietário no Registo Predial e à libertação das receitas da venda para a Crowdestate. O tribunal autorizou agora o oficial de justiça a prosseguir com o processo; contudo, existe um prazo adicional de 10 dias para que o anterior proprietário possa recorrer da decisão judicial. Após este prazo, o oficial de justiça solicitará a alteração da titularidade no Registo Predial, o que concluirá a transação. O registo demorará aproximadamente 14 dias. Só após o registo do novo proprietário no Registo Predial poderá o oficial de justiça transferir as receitas da venda para a Crowdestate. De acordo com este calendário, esperamos receber o pagamento no início de março. Assim que recebermos as receitas, procederemos ao seu desembolso de acordo com os contratos de empréstimo. Uma vez que o leilão produziu um resultado dececionante, significativamente inferior ao capital do empréstimo, este empréstimo resultará infelizmente em perda de capital para os investidores. O empréstimo foi concedido em 2021, com base num documento de avaliação que indicava um valor do imóvel de 580 000 EUR. A diferença significativa entre este valor e o resultado do leilão é explicada pelas diferenças substanciais no contexto do mercado imobiliário letão, especialmente no segmento de alto valor em Riga, historicamente impulsionado por capital russo." Inacreditável...
Infelizmente, após um início promissor, parece que esta empresa é desonesta. A taxa de incumprimentos em projetos e os atrasos no pagamento em projetos são mais a regra do que a exceção, tornando impossível confiar-lhes o nosso dinheiro. Fique longe e encontre uma forma diferente de obter rendimento sobre o seu capital, esta NÃO é uma boa opção.
Plataforma de burlões. Evitem se não querem perder o seu dinheiro
Estou a investir nesta plataforma há um ano e meio. O que me atraiu no início foi a boa comunicação com o suporte da Crowdestate. Isso já não é verdade e foi-se degradando ao longo do tempo, desde um chat em que respondiam com bastante rapidez até ao ponto em que já não respondem a perguntas por e-mail. A nova plataforma lançada este ano tem vários problemas. Preciso de mencionar uma das perguntas que ficou sem resposta: relativamente ao projeto Ponte Seveso 25, Milão, Itália (II), o pagamento deveria ter sido efetuado em outubro de 2022, mas foi pago qualquer coisa como em maio, digamos 5 meses de atraso, pelo valor que deveria ter sido pago em outubro. Não foi dada qualquer explicação nem respondida a questão sobre onde estão as penalizações pelo atraso. Deixei de fazer perguntas e comecei a levantar o dinheiro.
A falta de comunicação e o facto de não responderem a e-mails sobre actualizações de projectos não é aceitável. Alguns projectos com incumprimento não podem ser vendidos no mercado secundário e também não há qualquer actualização sobre eles — caso paradigmático: Jaunkori (II). Já enviei e-mails a pedir actualizações sobre esses projectos e até agora nada. Tentem melhorar a vossa comunicação, caso contrário vão perder clientes.
Uma empresa lixo, com respostas uma merda às perguntas, sem suporte, e actualizações sobre os investimentos depois de meses, se tiveres sorte. Estou a perder dinheiro e ofereci o meu apoio para tratar de problemas relacionados com a construção e venda de imóveis, mas não lhes interessa. Fujam desta empresa.
Nenhuma resposta ao meu pedido sobre onde foram parar os meus investimentos; quando ligo, não atende ninguém. Espero que, com o Trustpilot, consiga receber notícias e o meu capital. Obrigado. Reembolso dos investimentos. Franco Lia Crowdestate Support Team Bom dia, Senhor Kristian Mauer, Já não estou tão satisfeito como antes com o vosso novo site, que não explica de forma suficientemente clara o reembolso dos meus investimentos que atingiram a maturidade. Tenho a receber cerca de € 2500 em reembolso e esse valor não foi restituído. Poderia rever a minha conta e proceder ao reembolso, por favor? Sou um cliente antigo e desejo continuar a investir convosco nos próximos anos, pelo que espero que possamos trabalhar em harmonia como antes. Com os melhores cumprimentos, Franco Lia.
Site uma merda a sério, eu diria que é uma fraude. Mudaram recentemente o site e os meus investimentos que correram mal/entraram em incumprimento simplesmente desapareceram. A conta apresenta orgulhosamente uma taxa de rendimento de 17,7% quando na realidade estou cerca de 21% no vermelho. Investi mais do que aquilo que estou a receber. Não acreditem em nada do que dizem — eu diria que é uma FRAUDE
Dois dos meus investimentos deviam ter sido pagos ontem (31/07/2023), mas não recebi o dinheiro nem qualquer comunicação sobre se estão em atraso. Estou muito desapontado com este tipo de má gestão. Nem sequer os novos empréstimos sobre o mesmo imóvel mostram os antigos empréstimos pendentes por liquidar...
fraude total tenho vários projetos com mais de 1 ano de atraso no pagamento o pior é que não permitem vendê-los no mercado secundário (nem sequer com desconto) Barona 55, Rīga Ausekļa iela 4 – 9 Ausekļa iela 4 – 15 Ausekļa 4, apartment No. 16 Warehouse in Rua Guarani, Santa Maria da Feira Corga (II), Cadima, Cantanhede, Portugal
Estes gajos são mesmo maus a selecionar projetos — chegam a aceitar projetos/empresas/pessoas que já tinham tido problemas noutras plataformas. Aceitam-nos na mesma e ignoram todas as precauções apontadas pelos utilizadores, como aconteceu com o projeto Ausekla iela. Adivinhem o que aconteceu a seguir... entrou em incumprimento. Para alguns projetos em atraso aumentam a comissão, para outros não... enquanto isso, o projeto Mailisu iela devia ter terminado em julho de 2022 — e todos os meses há promessas de "já falta pouco"... sem que um único cêntimo tenha sido reembolsado até agora. Estes gajos ou são criminosos, ou são completamente amadores. Não confiem o vosso dinheiro a eles.
O rendimento anunciado era promissor, os retornos reais não são. Não consigo contactá-los para transferir os fundos de volta para a minha conta.
O investimento foi bem-sucedido
A maioria dos projetos entrou em incumprimento. Uma avaliação nada positiva.
O desempenho desta empresa é, no mínimo, dececionante. Muitos dos projetos em que investi entraram em incumprimento. Isto é sintomático de uma falta de discernimento da sua parte na escolha dos projetos que apoiam. Tal como o Glumer2, também investi nos projetos Tammelehe e Baltic Forest, e estes estão em atraso há cerca de 4 anos. Além disso, das quatro avaliações de 5 estrelas que apareceram em setembro, 2 desses utilizadores não publicaram quaisquer outras avaliações, exceto as avaliações da Crowdestate.
Tive uma experiência muito má com esta empresa. Projetos como o Tammelehe e o Baltic Forest estão em atraso há cerca de 4 anos. Não é brincadeira!! E se prestarem atenção, de repente aparecem aqui uma data de avaliações de 5 estrelas. Basta ver quantos comentários «positivos» existem em setembro. Parece suspeito. Dá a impressão de que a plataforma está a florescer — pena que não se preocupem em devolver o dinheiro emprestado.
A plataforma é fácil de utilizar, os projetos estão bem garantidos e têm taxas muito boas. Adoro!
Boa experiência enquanto investidor, estou com eles há alguns anos e tive um grande número de saídas bem-sucedidas.
A ferramenta de investimento automático da Crowdestate é incrível, provavelmente a melhor que as plataformas de crowdfunding oferecem atualmente. Consegui automatizar por completo os meus investimentos, estou satisfeito até agora.
Fiquem longe deles e não invistam dinheiro nenhum.
Discordo completamente desta afirmação: "O rendimento dos investidores da Crowdestate ao longo dos últimos 8 anos (incluindo as poucas perdas resultantes de investimentos falhados) situa-se atualmente nos 14,5% ao ano". Há muitos investimentos que estão praticamente em incumprimento, mas não os incluem nesse valor, uma vez que vão adiando os prazos por anos a fio. Com base na minha experiência, darei por mim em sorte se conseguir um rendimento de 0% em toda a minha carteira. Deixei de investir um único cêntimo e não recomendo investir nesta nem em plataformas semelhantes.
Há meses que não recebo pagamentos. Todos os meus projetos estão em atraso, sem qualquer informação sobre como o investimento vai ser recuperado ou que medidas a Crowdestate está a tomar. O meu conselho é evitar esta plataforma.
Estive na Crowdestate e basicamente perdi todo o dinheiro que investi na Crowdestate. Não recomendo a ninguém que invista com eles, porque quando deixas de investir acabam por te dizer que as empresas ou projetos em que investiste estão todos a ir à falência. Trabalhei muito para ganhar esse dinheiro, como qualquer pessoa neste mundo, e agora perdi tudo. Obrigado, Crowdestate.
O meu rendimento é atualmente (03/02/2022) de menos 6,45%. Sofri uma perda total nos projetos - Lepa tee 1, 74201 Loo - Vesiroosi 1, Parnu - H.M. Seafood OÜ No projeto Q-haus Baltic OÜ a perda ascende a 99,5%. No projeto Estera Development Holding a perda é de 64,1%.
Pontos positivos: - A plataforma é fácil de utilizar e disponibiliza informação detalhada sobre os projetos. Ainda assim, isso não significa que a informação seja 100% correta. - Precisei de levantar uma parte do meu investimento e processaram o pagamento muito rapidamente. - Existe um mercado secundário que pode ser útil em caso de saída antecipada. Pontos negativos: - A percentagem de empréstimos problemáticos é superior à da EstateGuru. - Descobri que um projeto é desenvolvido por uma empresa cujos proprietários obtiveram dinheiro de um banco e não o devolveram (um projeto em Brasov - Roménia). Não sei se o banco conseguiu recuperar os fundos, mas considerei que a due diligence foi superficial e decidi não investir nesse projeto. - O suporte precisa de melhorias: perguntei sobre o procedimento para submeter informação relativa à residência fiscal e a única ajuda que recebi foram alguns links para o site deles que, na prática, se revelaram desatualizados.
Horrível! Antes de mais, deixem-me dizer que já investi noutras plataformas de investimento semelhantes sem qualquer problema (como a Fundrise) e não tenho senão elogios a fazer. No entanto, transferi $1000 para a CrowdEstate e tive um problema ao introduzir corretamente os meus dados bancários. Agora descubro que, ao que parece, não tenho qualificações para investir — MAS, apesar de ter conseguido depositar o meu dinheiro, por alguma razão não me conseguem devolver o dinheiro a não ser que introduza os meus dados bancários, o que não é possível porque a minha conta bancária não é do tipo certo! Basicamente ficaram com o meu dinheiro e eu não tenho forma de o recuperar. TENHAM CUIDADO!
O serviço está a piorar! Taxas mais baixas e bloqueiam o vosso capital em Estado Pendente durante meses antes de um investimento arrancar. Deviam estabelecer um limite de tempo para o estado pendente. O nosso grupo de investidores está a planear abandonar a plataforma em breve.
Muito desapontado com o processo extremamente lento no caso Baltic Forest e noutros projetos em atraso. Quase nenhuma informação durante meses, enquanto milhares de investidores aguardam pelo seu dinheiro.
Invisto na Crowdestate desde 2017. Neste tipo de plataformas de rendimento elevado haverá sempre alguns projetos problemáticos (= atrasos/prorrogações/incumprimentos), mas a minha experiência global é positiva e tenciono continuar a aumentar os meus investimentos. Os depósitos e os levantamentos são rápidos. A informação disponível sobre os projetos antes de investir é adequada, e dispõem ainda de autenticação de dois fatores. A diversificação geográfica também é simples, uma vez que têm projetos em vários países.
A Crowdestate não corresponde nem de perto às minhas expectativas. As suas promessas de rendimento são aliciantes, mas após 5 anos a investir com eles ainda não consegui ganhar um cêntimo — bem pelo contrário, estou no negativo (juros recebidos menos empréstimos em incumprimento). Tenho uma carteira de investimentos bastante diversificada, com cerca de 40 projetos muito diferentes, e mesmo assim estou a perder dinheiro, pelo que não acredito que tenha sido simplesmente «azar» a escolher os investimentos errados. A comunicação por parte da plataforma é também um problema, com processos pouco transparentes. Em conclusão — a pior plataforma que alguma vez utilizei. Já não invisto mais, apenas espero conseguir recuperar o capital investido, algo bastante improvável, mas talvez aconteça um milagre. Gostaria de acrescentar alguns dados concretos: desde março de 2017 investi em 56 projetos, dos quais até hoje 38 já terminaram. Desses 38, apenas 12 entregaram o rendimento esperado (ou ligeiramente superior). Os restantes produziram infelizmente resultados muitas vezes muito inferiores. A título de exemplo — o projeto Balozu 7, LV, tinha um rendimento esperado de 21,2% e o rendimento real foi de 1,3% em QUATRO anos! Sim, a Crowdestate avisa os investidores: «Os rendimentos esperados são indicativos», mas mesmo assim um desvio tão grande é inaceitável. Muitas vezes parece que a Crowdestate não defende os interesses dos investidores e descarta com facilidade a maior parte dos rendimentos esperados. Acrescento ainda que, dos meus 18 investimentos ainda activos, 7 estão em atraso no pagamento e muitos estão no meio de processos de falência — não espero muito destes. Como podem ver, a minha carteira é bastante abrangente e deverá dar uma boa ideia média do desempenho da plataforma. Após 5 anos a investir, esperaria ter recebido pelo menos 50-60% de rendimento; no entanto, a realidade é que estou actualmente a cerca de -20% no total. Não recomendo esta experiência a ninguém!
Uma experiência muito agradável
Não foi a melhor experiência com esta plataforma. No início tudo correu bem, mas depois os pagamentos começaram a sofrer atrasos sem qualquer compensação e o prazo de retorno foi prolongado até se tornar impossível. O que realmente me surpreende é a falta de due diligence relativamente aos projetos que publicam.
Invisto na Crowdestate há pouco mais de 2 anos, com foco em projetos de menor risco. A grande maioria dos meus empréstimos é reembolsada dentro do prazo. Quando alguns empréstimos começaram a dar sinais de problemas, vendi-os com descontos baixos. Esta estratégia permitiu-me minimizar os incumprimentos na minha carteira ativa para apenas 1 projeto. O meu rendimento anualizado é de 11,36%, ou 9,5% caso o meu único incumprimento se transforme em crédito incobrável. Considero este um bom rendimento para empréstimos com garantia. As carteiras de alguns investidores estão em situação muito pior, e compreendo a angústia de terem dinheiro em risco. A Crowdestate tem definitivamente lições a aprender em matéria de gestão de risco. Contudo, tenho a sensação de que as avaliações negativas são exageradas. Se a sua carteira está centrada em projetos de alto risco, não se surpreenda quando tiver uma taxa elevada de incumprimentos. Além disso, não trate os incumprimentos como perdas antes de esgotados os esforços de recuperação. Quanto à comunicação: tanto quanto consigo ver, a Crowdestate partilha com os investidores toda a informação de que dispõe. Muitas vezes simplesmente não há nada de novo a partilhar enquanto se aguarda uma decisão judicial ou se tenta vender um imóvel. A transparência é, na verdade, superior à média do setor. Os projetos incluem uma escala de risco e uma análise SWOT que identifica os riscos. As atualizações dos projetos estão acessíveis a todos os investidores, e não apenas àqueles que investiram num projeto específico. A página de estatísticas é informativa e o livro de empréstimos completo pode ser descarregado. Por fim, a Crowdestate publica as suas demonstrações financeiras anuais, que revelam lucros consistentes — o que torna menos provável que a plataforma encerre a atividade. A recuperação dos incumprimentos é fundamental. Se a Crowdestate tiver sucesso nesse processo, deverá reconquistar a confiança dos investidores. Caso contrário, juntar-me-ei aos avaliadores negativos. Entretanto, temos de lhes dar pelo menos uma oportunidade.
Atenção com a Crowdestate. Investes o teu dinheiro por um ou dois anos, mas quando o mutuário não paga, a plataforma elabora um plano de reestruturação para que a empresa te devolva o dinheiro ao longo de 6 anos adicionais — o que não é mencionado em lado nenhum no site.
As informações sobre os projetos na página deles não são de confiança, por isso certifique-se de que faz a sua própria pesquisa. O projeto imobiliário Lepa tee 1, 74201 Loo (Apartamentos suburbanos acessíveis perto de Tallinn) revelou ser uma fraude descarada. A empresa responsável pelo projeto (Loo Kodud OU) era gerida por um empresário notório com um historial problemático. A empresa está agora em falência. Também se veio a descobrir que a empresa tinha dado os seus ativos como garantia a favor de terceiros, em violação do acordo celebrado com a Crowdestate. Atualmente, parece que os investidores não têm qualquer hipótese de recuperar seja o que for no âmbito do processo de falência. Tudo isto foi, de alguma forma, uma surpresa para a Crowdestate, e não existe nenhum plano de ação concreto para lidar com a situação. A empresa responsável por outro projeto (Baltic Forest) requereu um processo de reestruturação, em resultado do qual irá reembolsar os empréstimos aos investidores ao longo dos próximos seis anos :) O plano de reestruturação só está disponível em estónio e a Crowdestate recusou-se a fornecer uma tradução ou qualquer outro apoio.
Não é uma empresa de confiança. Tenho este investimento "Baltic-Forest-X" e alteraram o prazo restante de 13 meses para 79! Como é isso possível? Não é sério, parece uma fraude! Não recomendo investir nesta plataforma porque estão a brincar com o nosso dinheiro.
Tenha cuidado ao considerar um investimento na Crowdestate.eu. Vários projetos estão a atrasar o pagamento de juros e de capital. A plataforma não parece estar interessada em fornecer proativamente informação transparente e relevante aos seus investidores — mesmo após múltiplos pedidos diretos, não existe qualquer atualização significativa sobre os projetos com atrasos no pagamento de juros e de capital. A Crowdestate chega mesmo ao ponto de publicar declarações como esta a título de atualização legítima do projeto: "A Crowdestate solicitou ao Promotor um comentário sobre quando aguardar os pagamentos, mas este ainda não nos respondeu." Tenho sérias dúvidas de que a plataforma atue no melhor interesse dos seus investidores — parece estar mais preocupada em acobertar os originadores de crédito em caso de problemas.
Boa plataforma de P2P. Os projetos são bastante raros e é preciso esperar até ao fim para receber os pagamentos. Não existe garantia de recompra, mas todos os projetos foram concluídos com sucesso.
Cuidado, dois projetos de investimento estão agora em atraso no pagamento ou, a ser honesto, em incumprimento. Ambos receberam uma classificação A2 ou A3, que corresponde à segunda e terceira melhores classificações. Se estes projetos entrarem em incumprimento, há que questionar se algum projeto vai acabar bem.
Cuidado. Crowdestate modera fortemente os comentários inquisitivos no seu Blog, não são transparentes e estão a tentar reter e encobrir informações "negativas" aos investidores. Se isto não é um sinal de alerta, não sei o que é. A minha publicação a destacar um problema com um dos seus projetos, onde o atraso no reembolso era já superior a 100 dias, mas o empréstimo não estava marcado como "vermelho" e não foi fornecida qualquer informação aos investidores sobre as medidas a ser tomadas, enquanto os empréstimos do projeto foram barrados do mercado secundário (sem qualquer anúncio), não foi aprovada. Pergunto-me porquê. Vou retirar todo o meu dinheiro de lá.
Parece bom à primeira vista, mas após 3-4 meses já consigo ver a realidade. 5 de 6 investimentos estão em atraso no pagamento, por isso bem-vindos ao mundo real.
Pelo segundo mês consecutivo, o pagamento de juros está atrasado em alguns projetos. O pagamento do capital já acumula 5 dias de atraso. A plataforma não considera necessário informar proativamente os investidores de que o dinheiro não foi transferido — é preciso verificar todos os dias se o pagamento foi efetuado.
Apresentadas as 64 opiniões mais recentes de um total de 105 analisadas.
Como recolhemos as opiniões
Agregamos opiniões reais e verificadas de investidores a partir de múltiplas fontes públicas — comunidades de investimento, fóruns especializados, lojas de aplicações e portais de avaliações — sem filtros editoriais nem modificações do texto original. A nossa pontuação combina a satisfação média dos utilizadores, ponderada pelo volume de testemunhos e pela antiguidade da plataforma. As avaliações são atualizadas de forma contínua para refletir a experiência mais recente dos investidores.