Investi no empréstimo #2914 (Bridge Loan, Alemanha) em fevereiro de 2021. Após cinco anos, recebi €50,89 de volta num investimento de €107 — um retorno líquido de -10,6%, com €70,76 em imparidades. O que mais me preocupou não foi a perda em si, mas a forma como o empréstimo foi estruturado e gerido: — O empréstimo foi comercializado com um LTV de 27,8%. O que não foi claramente comunicado é que foram angariados €4,19 milhões no total, em várias fases, sobre o mesmo imóvel, tornando o LTV agregado real significativamente mais elevado. — A avaliação da garantia de €6,3M baseou-se num edifício totalmente renovado e totalmente ocupado. O imóvel estava 100% devoluto e por reabilitar à data do empréstimo. Foi vendido em leilão em 2025 por €2,1M. — Os pagamentos de juros sofreram atrasos de meses, sem qualquer aviso prévio aos investidores. O empréstimo foi depois prorrogado e os juros diferidos, sem qualquer consulta aos investidores. — Não foram nunca prestadas actualizações sobre o progresso das obras, apesar de a construção ser a finalidade declarada do empréstimo. — Durante o processo de recuperação de três anos, o imóvel foi parcialmente desmantelado e danificado. Não foi fornecida qualquer explicação sobre como tal aconteceu. — Uma garantia pessoal que cobre 25% da hipoteca continua por recuperar. Apresentei uma queixa formal junto da Finantsinspektsioon, o regulador financeiro estoniano que supervisiona a Estateguru. Aconselho qualquer pessoa que pondere investir nesta plataforma a analisar cuidadosamente a forma como o LTV agregado é divulgado ao longo das várias fases do empréstimo, e quais as protecções existentes caso um mutuário deixe de cooperar.
É uma fraude — afirmam que a tua conta está inativa e cobram uma taxa de inatividade, apesar de teres levantado o dinheiro conforme as instruções
Cara Equipa Estateguru, Gostaria de expressar a minha profunda desilusão relativamente à vossa recente atualização sobre o empréstimo de Desenvolvimento #7699 - 1.ª fase (Finlândia). Chamar "recuperação bem-sucedida" a uma situação em que perdi mais de metade do capital investido é um insulto à minha inteligência enquanto investidor. Não há absolutamente nada de bem-sucedido neste desfecho. Invisto convosco há seis anos, e a minha experiência foi um fiasco completo. Apesar da diversificação da carteira, o meu rendimento ao longo de 6 anos situa-se num irrisório 0,93%. Ainda não recuperei sequer o capital inicial. A vossa incursão nos mercados alemão e finlandês beira a incompetência grosseira — chegam sequer a fazer verificações básicas de antecedentes sobre estes mutuários? Além disso, a vossa estrutura de comissões é predatória. Cobrar aos investidores pelo "reembolso bem-sucedido de empréstimos" (o que deveria ser o mínimo esperado) e uma taxa de levantamento de 3€ é inaceitável, sobretudo tendo em conta o vosso desempenho abismal. Em vez de espremer os investidores existentes, deveriam concentrar-se em substituir os funcionários incompetentes responsáveis pela avaliação de risco e pela devida diligência. Acresce que responder a um investidor de longa data com um bot é uma completa gozação e apenas confirma o vosso desrespeito pelos clientes. É evidente que ninguém se dá ao trabalho de ler os e-mails. Esta abordagem automatizada, aliada aos vossos resultados financeiros deploráveis, é precisamente a razão pela qual a vossa reputação está atualmente em queda livre. Estou a perder toda a confiança na vossa capacidade de gerir os meus investimentos. P.S. Poupem-me mais uma resposta vaga e automatizada — as vossas ações falam mais alto do que as palavras (... tal como as vossas avaliações).
Gosto da aplicação em geral, mas há uma série de funcionalidades que não funcionam ou cuja utilização correta não foi construída de forma intuitiva, pelo que ainda não aprendi a usá-las. Por um lado — por vezes é difícil encontrar o meu investimento através do número do empréstimo, há alturas em que simplesmente não encontra o empréstimo; por outro — quando consigo encontrar o empréstimo através da função de pesquisa, não me permite ver o plano de pagamentos; em terceiro lugar — se quero ordenar os meus empréstimos por pagamentos recebidos, a função não me permite ver os meus investimentos nessa ordem. A aplicação também frequentemente não mostra todos os meus investimentos/empréstimos, pelo que tenho de perder tempo à procura de determinados empréstimos. Por último, mas não menos importante — coloquei uma questão sobre impostos para um e-mail dirigido de forma privada e nunca ninguém me respondeu, por isso o serviço de apoio ao cliente é algo dececionante. Peço desculpa por ser tão crítico, mas 3 é tudo o que consigo dar neste momento, a menos que os problemas e a experiência de utilização não melhorem.
Plataforma muito útil e acessível
Projetos qualificados. Plataforma fácil de utilizar.
Milhares de euros em empréstimos em incumprimento na Alemanha desde 2022. A comunicação sobre o assunto é muito, muito escassa.
Fiquem longe! Depois de investir aqui durante muitos anos, a empresa simplesmente não se importa nada com os investidores, especialmente a atitude da gestão, que é evitar os problemas e tentar escondê-los por detrás de um discurso positivo. Algumas razões: - Falha na gestão de risco relativamente às carteiras de empréstimos alemãs, causando perdas massivas a muitos investidores, incluindo a mim. - Taxa de gestão de ativos (AUM) inadequada. Continuo a ter de pagar essa maravilhosa taxa mesmo vendo o meu capital a ser abatido todos os meses — porquê? - Rendimentos fracos. A realidade é que os meus rendimentos do último ano são negativos, e continuo a perder dinheiro todos os meses devido a empréstimos em atraso. - A empresa não responde às minhas perguntas. Continuo à espera de resposta passado um mês desde que enviei um e-mail — onde está essa resposta?
Comecei a investir na EstateGuru há cerca de cinco anos. Depois de vários empréstimos entrarem em incumprimento, deixei de investir na plataforma. Tenho alguns empréstimos em incumprimento há mais de dois anos e, quando reembolsaram o valor remanescente, aplicaram uma taxa de inatividade absurda de €50 (a conta está inativa por causa dos incumprimentos; caso contrário, já teria encerrado a conta há anos) e ainda uma taxa de levantamento de €3. Na minha opinião, o que me confirma claramente que esta é uma empresa que desistiu e está apenas a tentar burlar os seus clientes é a taxa de €50 adicionada recentemente. Nenhum banco ou plataforma séria cobra uma taxa tão elevada; é simplesmente uma prática desonesta e fraudulenta. Estou espantado por ainda não terem sido levados a tribunal.
Muitos empréstimos em incumprimento, apesar de prometidos com sobre-colateralização (o que é enganoso e errado); depois fica-se à espera durante anos enquanto a «taxa de inatividade» vai engolindo todo o dinheiro que resta.
Estateguru = SCAM O levantamento tem um custo de 3€ sendo que se não quiseres levantar, ao fim de uns dias o dinheiro que tens na carteira é consumido por comissões.
É gerido como uma burla: - vários dos empréstimos ficaram insolventes ou estão a demorar vários anos a ser reembolsados, apesar das proteções teóricas (colaterais/etc.). Portanto, ou a empresa simplesmente não tinha experiência suficiente no setor, ou é uma semi-burla - quando finalmente se recebe algum dinheiro de volta de todos estes empréstimos "em recuperação", é preciso levantá-lo o mais depressa possível, caso contrário paga-se uma taxa de 10€/mês - mas recentemente introduziram uma comissão por cada levantamento. Esta comissão NÃO foi declarada desde o início — simplesmente adicionaram-na mais tarde, quando o dinheiro já estava bloqueado nos empréstimos
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O processo de inscrição foi dolorosamente lento e o apoio ao cliente estava tanto desinformado como foi inútil. Quando finalmente percebi qual era o problema que me estava a bloquear e consegui ultrapassá-lo, o processo de investimento em si correu bastante bem. No entanto, muitos dos empréstimos não correram bem e acabaram em recuperação, e embora não culpe a Estateguru por uma recessão, são eles que fazem a triagem das ofertas. Investi cerca de 60.000 euros em vários empréstimos, nenhum superior a 2.000 euros, quando a Estateguru me informou que já não queria clientes norte-americanos e a minha conta foi suspensa. No entanto, não liquidaram os empréstimos existentes — ia ter de esperar por eles. No início conseguia transferir o dinheiro que aparecia quando um empréstimo era reembolsado através do site. Mas depois alteraram o site para desativar essa funcionalidade nas contas suspensas. Agora tenho de contactar o apoio ao cliente por e-mail para levantar o meu dinheiro. O problema maior, porém, é o facto de o dinheiro não aparecer porque a maioria dos empréstimos está em incumprimento. Já passaram mais de dois anos e ainda estou a tentar escapar. Dos 60.000 euros, a minha conta ainda tem 28.000 euros, com 24.000 euros em recuperação. Espero recuperar os últimos 4.000 euros provenientes dos empréstimos em dia até junho (a menos que também entrem em incumprimento, lol). Não faço ideia quanto tempo levarão os restantes. Sendo justo, não me cobram comissões, mas também não vejo como poderiam, já que suspenderam a minha conta e não me permitem fazer qualquer investimento. O que é especialmente irritante é continuarem a enviar-me e-mails todas as semanas, ou por aí, a dizer que tenho de atualizar as minhas informações de KYC. Para quê fazer isso se só quero sair? Na verdade, provavelmente nem me teria dado ao trabalho de escrever esta avaliação se simplesmente parassem com esses e-mails irritantes.
Fraude total. Demora uma eternidade a recuperar o dinheiro, e cobram uma taxa por contas inativas — que introduziram depois de eu ter investido. Quando me queixei, responderam apenas com linguagem jurídica. No fundo, querem que continues a injetar dinheiro. O único motivo para investir aqui seria se planeasses investir milhares, e se é esse o caso, deverias investir noutro sítio. Estou com esta empresa há 3 anos, e de cada vez que recebo dinheiro do meu investimento, descontam-me uma taxa de conta inativa. FIQUEM BEM LONGE DESTA EMPRESA COM O SEU DINHEIRO. Espero que esta empresa vá à falência para deixar de burlar os pequenos investidores. A maioria dos investimentos paga em pequenas parcelas, o que significa que o próprio pagamento pode ser apenas de 15–20 USD. Sou então forçado a pagar a taxa de processamento do levantamento ou a deixar os fundos na conta até haver montante suficiente para levantar. Assumindo que a taxa de levantamento é de 3 USD e que apenas recebo 20 EUR por mês do meu investimento até este estar totalmente pago, o meu rendimento real fica reduzido em 15%. A alternativa é que cobrem à conta uma taxa de inatividade, que basicamente faz evaporar qualquer investimento. De qualquer forma, os investidores perdem sempre. FIQUEM LONGE DA ESTATEGURU! QUE VÁ À FALÊNCIA!
Estou a aguardar, desde acerca de 6 (seis) anos, o pagamento dos meus empréstimos. São 6. 000 euros em projectos em incumprimento. A minha confiança nesta empresa, com a garantia apresentada, é de sincera insatisfação. Igualmente, a garantia secundária de um depósito em dinheiro, por um dos administradores desses projectos, não foi acionada, o que transmite uma falsa percepção de segurança, do reforço principal, sobre a hipoteca inicial.
Não coloquem o vosso dinheiro aqui. A estúpida taxa de 50 euros por conta inativa roubou-me dinheiro duas vezes — numa delas recuperaram um empréstimo que estava em incumprimento há uma eternidade e não me enviaram qualquer notificação. São uns burlões. Mandam a notificação de empréstimo recuperado depois de ficarem com os 50 euros 😂
Fiquem longe desta FRAUDE total!!!
Investi na EstateGuru há vários anos. Com o tempo, vários empréstimos entraram em incumprimento e os reembolsos cessaram — por isso, naturalmente, parei de adicionar fundos enquanto aguardava as recuperações. A minha conta nunca foi abandonada; eu ainda detinha posições ativas em empréstimos em incumprimento na plataforma. Em maio de 2024, um representante chamado Daniil contactou-me a avisar sobre uma taxa de inatividade caso eu não investisse ou não fizesse um depósito. Após essa única mensagem, não voltei a ter qualquer notícia durante quase dois anos. Depois, a 5 de março de 2026, chegou finalmente uma recuperação parcial do Projeto #3235 — EUR 41,76 creditados na minha conta. Nove dias depois, a 14 de março de 2026, exatamente o mesmo valor foi deduzido a título de "taxa de inatividade" (EUR 50/mês por 24 meses de inatividade), deixando o meu saldo em exatamente EUR 0,00. Pense no que isso significa: anos à espera que um empréstimo em incumprimento fosse parcialmente recuperado, apenas para a plataforma embolsar o valor assim que chegou — sem qualquer aviso prévio e sem qualquer tempo para reagir. Classificar uma conta como "inativa" quando esta detém empréstimos ativos em incumprimento em fase de recuperação é, na melhor das hipóteses, contraditório e, na pior, uma prática predatória. Se esta taxa continuar a ser cobrada mensalmente, todas as futuras recuperações dos meus restantes empréstimos em incumprimento serão absorvidas da mesma forma, não me deixando absolutamente nada. Foi apresentada uma reclamação formal. Aconselho vivamente qualquer investidor que esteja a considerar esta plataforma a ler as letras pequenas sobre as taxas de inatividade — especialmente se algum dos seus empréstimos estiver em incumprimento.
A minha experiência com a Estateguru: 4100 euros investidos, 2700 euros recuperados. Recentemente, parte de um investimento foi recuperada e o restante foi dado como perdido, o que constituiu um prejuízo para mim. Do montante recebido (cerca de 80 euros), retiveram 50 euros a título de taxa de inatividade. Mesmo que aleguem que é possível levantar o dinheiro antes de esta taxa ser aplicada, não recebi qualquer aviso sobre a recuperação desses 80 euros. Mas recebo constantemente e-mails sobre novas oportunidades de investimento... Sinceramente, não recomendo esta plataforma.
Evite esta plataforma a todo o custo – fundos bloqueados há anos Estou extremamente desapontado com a minha experiência. O que foi inicialmente apresentado como um investimento de prazo relativamente curto (cerca de 12 meses) transformou-se numa situação em que os meus fundos estão retidos há mais de 5 anos devido a empréstimos em incumprimento. Houve uma clara falta de transparência e de comunicação relativamente ao estado desses empréstimos e ao processo de recuperação. Apesar de múltiplos pedidos, não recebi prazos claros nem atualizações concretas sobre quando posso esperar recuperar o meu dinheiro. O que é mais preocupante é a ausência de qualquer mecanismo claro de compensação para atrasos tão prolongados. Enquanto investidor, aceitei um determinado nível de risco, mas não a total falta de responsabilização e de visibilidade com que me deparo atualmente. Em vez de proteger os meus fundos da inflação, este investimento resultou em perdas financeiras contínuas e numa situação de incerteza. Com base na minha experiência, não posso recomendar esta plataforma a ninguém. Os investidores devem estar cientes dos riscos associados a incumprimentos de longa duração e à falta de prazos claros de recuperação.
Investi em 2021 e em 2026 (cinco anos depois) recebi apenas 9% do meu investimento inicial. Fantástico! Um imóvel avaliado em 1,5 M€ em 2021 foi vendido por meros 300 mil €. É bastante estranho: não disponibilizam os documentos judiciais que autorizam a venda, nem as escrituras de compra e venda. Nem sequer informam os investidores de que o imóvel vai a leilão público; só fornecem informação depois de a venda já ter ocorrido. Tudo muito 'opaco'. ----- Solicitei informação sobre o leilão público e o número do processo judicial. Recusaram-se a fornecê-la, invocando 'confidencialidade'. Tenho de perguntar: como pode existir confidencialidade relativamente a um leilão PÚBLICO e a um processo JUDICIAL? Isto parece altamente suspeito e carece de qualquer transparência, beirando a má conduta. ------------------------- Em resposta ao comentário abaixo. -------------------------- O principal problema com a Estateguru relativamente ao Projeto #8529 (Velbert) não é apenas a perda financeira, mas a forma profundamente pouco profissional e opaca como o processo foi gerido. 1. Etiquetas de «Sucesso» enganosas: a plataforma classificou oficialmente este empréstimo como "Recuperado com sucesso" a 27 de fevereiro de 2026. É ofensivo para os investidores. 2. Incapacidade de preservar o valor do ativo: onde estava a «forte equipa de gestão de risco e de crédito» da plataforma? 3. Garantia pessoal ineficaz: o empréstimo estava garantido por uma fiança pessoal (25%). Agora, a plataforma afirma que a probabilidade de recuperação junto do garante é «baixa». Que diligência devida foi efetivamente realizada sobre a solvabilidade deste garante aquando do pedido de empréstimo em 2021.
Vou deixar os números falar em vez das emoções. Investido: €13.000 Levantado após ~3 anos: €11.300 Ainda em incumprimento há 3 anos: €1.700 Ao fim de três anos, o meu resultado é de –13%, assumindo que o valor em incumprimento nunca será recuperado. As perdas estiveram relacionadas com a problemática carteira de empréstimos alemã que muitos investidores experienciaram. Esperemos que a plataforma tenha aprendido com esta situação e melhorado os controlos de risco para que não volte a acontecer.
Considero o meu investimento na EstateGuru a decisão financeira mais lamentável que alguma vez tomei. A plataforma alocou os fundos dos investidores em projetos imobiliários com o que parece ter sido uma diligência prévia gravemente insuficiente. Quando os problemas inevitavelmente surgiram, obter qualquer resposta ou apoio minimamente útil por parte da equipa de apoio ao cliente revelou-se praticamente impossível. Num dos meus investimentos, sofri uma perda de aproximadamente 70% devido a uma grave má gestão e fraca execução dos projetos da parte deles. Aconselho vivamente os potenciais investidores a evitarem a EstateGuru. Apesar das inúmeras tentativas dos investidores lesados para encontrar uma resolução, não houve qualquer esforço sério no sentido da responsabilização ou da comunicação.
O atendente foi muito profissional e resolveu o meu problema o mais rapidamente possível. Obrigado.
Burla, vais perder o teu dinheiro com toda a certeza. Fiz um pequeno investimento, o projeto faliu e estou à espera há 4 anos. Agora recebi uma recuperação de 7%. Esperam que eu fique contente com isto? Burla absoluta.
Aderi à EG em 2021 e tenho estado pacientemente à espera que a EstateGuru recupere efetivamente os horríveis empréstimos alemães, que foram concedidos pela má gestão de risco da EG pela equipa naquele país. Ao que parece, após vários anos, as recuperações estão a chegar… o problema… até 90% do capital perdido. Empréstimos que supostamente estavam garantidos por colateral de primeira ordem de 2x, 3x, 5x o valor do empréstimo, além de camadas adicionais de segurança como fiança pessoal. De que serve ter um colateral várias vezes superior ao empréstimo quando apenas 10% do capital é recuperado???? Na verdade, isto demonstra que a avaliação do colateral era uma farsa. A informação sobre os empréstimos fornecida pela EG não é de confiança. Como se não bastasse, a contabilidade da EG nos painéis dos clientes também é uma farsa. Um empréstimo de 2000 Eur com 1000 Eur de capital amortizado aparece como uma perda de -10%… o Rendimento Anual Líquido não tem em conta qualquer capital amortizado… apenas os juros efetivamente recebidos… Tenho 13.000 Eur de juros recebidos de centenas de empréstimos a render e 24.000 Eur de empréstimos em incumprimento, principalmente alemães, a aguardar recuperação. Apenas alguns empréstimos já resultaram em 3.000 Eur de capital amortizado. A este ritmo e recuperando apenas 10% do capital alemão amortizado, estou exposto a perder uma enorme quantia de capital no final, mesmo com centenas de empréstimos a render ao longo de 4 anos. A minha diversificação, pelas próprias métricas da EG, foi sempre mantida acima de 75%, ou seja, muito boa. A EG provavelmente justificar-se-á aqui, como faz com outros, alegando que o mercado caiu, que os imóveis necessitavam de obras de reabilitação pesadas no momento da venda para recuperar o colateral, blá, blá, blá, mas é precisamente para isso que o baixo LTV e as outras camadas de segurança deveriam servir. Os investidores aplicam capital confiando na exatidão da avaliação de risco da EG. Quando vários empréstimos recuperados com LTV baixo, como 20% ou 30%, começam a apresentar 90% de perda de capital, fica claro que o risco real inicial foi muito mal avaliado — reconhecidamente para atrair investidores para o empréstimo e cobrir o objetivo dos mutuários no menor tempo possível. Não há como contornar isto. O modelo de negócio simplesmente não funciona. Que farsa. Se quiser preservar o seu capital inicial, fique bem longe!!
Esta empresa é uma piada! Quase €1500 estão em recuperação há mais de três anos. Provavelmente há uma hipótese mínima de recuperar o dinheiro. Recentemente, recuperaram um dos empréstimos — mal chegou a 10% do valor inicial, o que significa uma perda de 90%!!! Um imóvel com um valor de garantia de €2,7 milhões foi vendido por €300k. Agora cobram €50 por mês por uma conta inativa, por isso é preciso levantar o dinheiro rapidamente quando finalmente recuperam alguns fundos. No geral, esta foi uma experiência extremamente dececionante e dispendiosa. Pergunto-me por que razão não há nenhuma ação judicial contra esta empresa.
Uma experiência absolutamente horrível, quase todos os empréstimos, apesar de terem sido analisados minuciosamente antes, entraram em incumprimento. Estou preso há anos, com praticamente nenhuma informação, sem dinheiro, e a única forma de saber que recuperaram algum do meu dinheiro é quando recebo um e-mail a dizer que vou ser cobrado 50 euros por uma conta inativa! Fiquem longe disto!
Que esquema desonesto. Perdi 600€ — dinheiro que foi por água abaixo e que nunca irão recuperar. Portanto, se as pessoas pedem dinheiro emprestado aqui, nunca precisam de pagar de volta. Empresa absolutamente nojenta.
Como muitos outros, investi em projetos na EstateGuru, e hoje todos e cada um deles estão em incumprimento. Assumo a minha parte de responsabilidade — sabia que investir em crowdlending envolvia riscos, e fui apanhado. Essa parte consigo aceitar. Mas o que não é aceitável é o que aconteceu a seguir: apesar das promessas repetidas sobre os esforços de recuperação, em fevereiro de 2026 pouquíssimos progressos foram feitos. E os poucos fundos que foram recuperados vêm com condições: • É obrigado a reinvestir os fundos recuperados se quiser evitar uma penalização de €50 por inatividade, o que não estou disposto a fazer. • Levantar o seu próprio dinheiro custa €3 por transação, o que essencialmente penaliza os investidores por tentarem recuperar os seus fundos. Isto é uma má prática. Todas as outras plataformas de crowdfunding ou de crédito que utilizei permitiram pelo menos alguns levantamentos gratuitos, e muitas até pagam juros sobre os saldos parados. Durante muito tempo mantive a confiança na EstateGuru por causa da comunicação «tranquilizadora» que faziam sobre os esforços de recuperação. Mas essa confiança desapareceu. Estou bem com o risco de investimento — isso é inerente. O que não aceito são condições e comportamentos que parecem predatórios e injustos para os investidores. Em resumo: fujam da EstateGuru, as suas práticas são prejudiciais para os investidores.
Após 5 anos de espera, a Estateguru conseguiu finalmente leiloar as garantias. Acabei de receber 121 EUR de volta de um investimento de 1250 EUR. O resto foi dado como perdido. Pätikari, mitte investeerimisplatvorm. #$&(@$-+:*
Acabei de sofrer uma perda de 90% num investimento (projeto #8529) que foi anunciado com um LTV de 54% e hipoteca de primeira garantia. Isto implica que o valor do colateral caiu cerca de 95%, o que é completamente irrealista para o imóvel em questão. Não foi dada qualquer explicação sobre como conseguiram recuperar menos de 0,3 milhões, quando o colateral estava supostamente avaliado em 5 milhões.
Investimentos perto de 100% em default, faz vários anos já neste momento. Tendo experiência na mintos, peerberry, goparity, entre outras, não existe qualquer equivalência com esta plataforma. Face à falta de cuidado com a avaliação de risco e proteção dos investimentos, no mínimo, praticamente todo o portefólio tem o mesmo destino. Aconselho quem pondere iniciar esta jornada que se vire para outro lado.
Têm taxas absurdas (50 EUR) se tiveres fundos disponíveis. Num ano, paguei mais de 200 EUR em taxas. Para além disso, a maioria dos empréstimos está em incumprimento. A gestão de risco é totalmente inadequada para o preço que se paga. Esta é a pior plataforma de sempre.
Investi 200€ em 4 empréstimos há alguns anos. Um empréstimo e meio foram recuperados, o resto está «em processo de recuperação». Esta é a PIOR gestão de risco que já vi em todos os meus anos em finanças. Interface web bonita, mas a pior gestão de risco de crédito de sempre.
Comecei recentemente a utilizar o novo produto da Estateguru, o EG Grow, porque a sua estrutura me pareceu simples e adequada à minha estratégia de investimento. Após algum tempo a utilizá-lo, posso confirmar que está a funcionar conforme descrito. Os pagamentos de rendimentos chegam regularmente e o processo de investimento decorre como prometido. Até ao momento, a experiência tem sido muito positiva.
NÃO RECOMENDO de forma alguma esta plataforma. Já experimentei muitas plataformas p2p diferentes e posso dizer que é a pior que alguma vez vi. Tenho usado a EG durante cerca de 5 anos. Neste momento tenho um total de 28 empréstimos e todos eles estão em incumprimento. Os empréstimos entraram em insolvência há 2-3 anos (alguns foram artificialmente atrasados pela EG antes de passarem a incumprimento) e quase nada foi feito durante este período (recuperação mínima). Exemplo de recuperação: em novembro de 2021 investi 50€ num empréstimo com LTV de 14,3%, LTV projetado de 28,6%. Entrou em incumprimento. Após o processo de recuperação, no final de janeiro recebi 4,34€ e a EG encerrou o empréstimo. Ou seja, apenas 8,7% de volta. Com um LTV tão baixo, não deveria haver qualquer problema em vender o imóvel para cobrir os custos. Mas o que aconteceu afinal??? Apenas 8,7% recuperado?? Qual é o sentido de pedir emprestado com garantia de imóvel :/ Onde está o garante??? Também reparei que nas tabelas os números são manipulados para que a % de rendimento pareça melhor. Se se recuperar uma migalha, rapidamente querem cobrar uma taxa de inatividade enquanto se têm 28 empréstimos em incumprimento. São apenas os meus dois centavos. Há mais para dizer, talvez acrescente mais informação no futuro.
É uma vantagem poder investir automaticamente, sem ter de gerir a carteira manualmente. A Estateguru permite-te investir em diferentes países e fases do mercado imobiliário. Infelizmente, a interface/visualização deixa um pouco a desejar.
Evitem esta plataforma. Começaram os problemas com os levantamentos. Os links de verificação não funcionam, o apoio ao cliente não funciona, cobranças adicionais sobre os fundos. Exigem verificação de documentos mesmo já os tendo na sua posse. Estes burlões encontram-se numa fase muito suspeita.
Veja o Investidor Privado - EGU84565 e percebe por que razão recebeu apenas 1 estrela!
Investem o vosso dinheiro contra instruções e definições explícitas. Não confiem nesta plataforma. A verificação por SMS no início de sessão não funciona. Extremamente suspeito, fiquem longe.
Nenhum código de verificação enviado. Não consigo entrar na minha conta. Sem acesso ao meu dinheiro.
A plataforma não me deixou investir num empréstimo, apresentando uma mensagem de erro genérica, e depois cobrou-me uma taxa de 10€ por inatividade. Tudo isto enquanto tenho lá mais de uma centena de empréstimos em incumprimento, que não conseguem recuperar e sobre os quais estão constantemente a registar perdas significativas. Relativamente aos comentários da EG: A plataforma voltou a funcionar no dia a seguir ao da cobrança da taxa, com exatamente o mesmo browser que antes, e eu tentei de facto contactar o suporte através do vosso inútil chatbot de IA, bem como pelo Facebook. Não recebi qualquer ajuda. O único sítio onde alguém se dá ao trabalho de responder é aqui...
Fiz uma transferência de 2000 euros no dia 5 de janeiro e o dinheiro ainda não aparece na minha conta passados 14 dias. Para além disso, relativamente ao meu pedido por e-mail para reembolsar os 2000 euros de volta para a minha conta bancária, também não recebi qualquer resposta. Isto não é de forma alguma uma maneira de inspirar confiança! Espero mais do que um simples "acredite em nós, o seu dinheiro está seguro".
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O serviço de apoio ao cliente não resolve os problemas, limita-se a dar respostas aleatórias de copiar/colar que não ajudam em nada. Podemos ver isso também aqui nas publicações abaixo. No meu caso, a empresa perdeu o meu depósito na conta do Estateguru e, 11 dias depois, não só não o encontraram, como também deixaram de responder aos e-mails. Enquanto não começarem a recuperar os empréstimos em incumprimento de forma responsável e activa, e enquanto não tratarem os seus clientes com respeito, há apenas um caminho: a insolvência. Enquanto empresário do sector imobiliário, posso dizer que a situação tem solução, mas, na minha opinião, a actual direcção da empresa é incompetente, fraca e não sabe o que está a fazer.
Estou extremamente desapontado com a minha experiência na EstateGuru. Investi num empréstimo em julho de 2022 e, durante quase dois anos, a comunicação foi medíocre, para dizer o mínimo. Porém, desde abril de 2024, o empréstimo foi transferido para o estado de "Recuperação" e, desde então, tem sido um verdadeiro "buraco negro" em termos de informação. Não foi fornecida qualquer explicação minimamente satisfatória quanto ao motivo do atraso, ao estado atual da garantia ou a um prazo realista para que os investidores possam recuperar o seu capital. Tenho a sensação de que o meu dinheiro está a ser mantido como refém, enquanto a plataforma disponibiliza atualizações vagas que não têm qualquer substância. Se valoriza a liquidez e uma comunicação transparente, fique bem longe desta plataforma. Ver o meu investimento suspenso num limbo durante anos, sem qualquer responsabilização por parte da plataforma, é inaceitável. Não recomendaria a EstateGuru a ninguém que procure um parceiro de investimento de confiança.
Investi um valor substancial de 6 dígitos na minha carteira da Estateuru. Embora alguns empréstimos tenham funcionado como esperado, a maioria encontra-se em modo de recuperação (sem qualquer resultado) ou tem sido prolongada vezes sem conta, sem qualquer desfecho. Tenho vários empréstimos que foram concebidos para um período de 12 meses e que estão agora em curso há mais de 48 meses, uma vez que a EG foi prolongando o empréstimo por razões que mudam a cada poucos meses — e muitas vezes essas razões são contraditórias entre si (por exemplo: primeiro a razão era o refinanciamento do projeto através da EG, depois o refinanciamento através de terceiros, depois a venda da garantia, e depois novamente o refinanciamento através da EG). Não faz qualquer sentido. Após a resposta deles: Isto é simplesmente falso — a EG frequentemente tenta divulgar informações incorretas publicamente para proteger a sua "reputação" (que de qualquer forma não existe — veja as avaliações aqui). Enviei várias vezes emails para o endereço de apoio ao cliente após uma gestão incorreta dos investimentos, mas nunca obtive qualquer resposta. Agora cobraram-me uma taxa de conta inativa que nunca foi acordada nos seus Termos e Condições quando me registei (e eu rejeitei explicitamente o seu pedido de alteração), mesmo que a minha conta não esteja inativa e alguns fundos tenham sido recentemente reinvestidos.
Evitem como à peste. Empréstimos que deveriam ter vencido e sido liquidados em 2022 ainda por liquidar. Publicitam um rendimento de 8% a 12% sobre os investimentos e na realidade obtive um rendimento de -60%.
Confiei nesta empresa. Cheguei mesmo a comprar ações na Seedrs, mas agora estou estupefacto com a sua audácia. Primeiro espero quase um ano para ver progressos nos meus casos de incumprimento, e depois ficam com o dinheiro porque a minha conta está inativa. Claro que está inativa, se eles não conseguem fazer o seu trabalho. Detesto ter-lhes confiado o meu dinheiro.
Tenho sentimentos contraditórios em relação à EstateGuru. Na minha opinião, os processos de recuperação de empréstimos em incumprimento demoram demasiado tempo. Além disso, as taxas de inatividade são demasiado elevadas. Também gostaria de ter acesso a análises estatísticas mais detalhadas e a melhores ferramentas de relatórios. Por último, existe um erro técnico em que o idioma salta constantemente entre alemão e inglês ao mudar de página, o que é bastante irritante.
Comecei a investir há 3 anos com o valor mínimo possível, para ver se a plataforma era fiável. Ao fim de um ano recebi o montante investido e os juros prometidos. Comecei então a investir regularmente, com o investimento mínimo possível, para perceber se a plataforma conseguia cumprir. A EstateGuru foi sempre cumprindo as suas promessas. Ao longo desses anos, a EstateGuru alterou a sua interface, a sua forma de funcionamento e a sua estrutura de custos — todas mudanças menores. Mas informou sempre os investidores várias vezes e por múltiplas vias, por e-mail, etc. Quando o mercado alemão começou a dar sinais de dificuldade, a EstateGuru informou-me regularmente sobre os possíveis desfechos. Quando os empréstimos começaram a acusar atrasos no pagamento, a EstateGuru voltou a informar os investidores sobre o que estava a fazer e porquê, de forma a protegê-los. Acabaram por entrar em incumprimento alguns empréstimos em que investi. Faz parte, pois investir implica sempre risco. A EstateGuru ainda está a tratar de alguns desses casos com a sua equipa e com especialistas externos. A plataforma tem empréstimos de vários países, especialmente dos países bálticos. Havia empréstimos portugueses, espanhóis e alemães na plataforma, mas estes parecem ter desaparecido. Os empréstimos variam em dimensão, taxa de juro e método de reembolso (bullet, full bullet, …). Existe um mercado secundário disponível para comprar ou vender investimentos a outros investidores. A plataforma começou também a implementar um projeto paralelo chamado "Grow", através do qual a EstateGuru aplica o seu dinheiro por uma rentabilidade líquida mensal fixa de 7% — inferior às taxas de juro disponíveis na plataforma, mas sem necessidade de fazer nada por conta própria. Para mim, trata-se de uma excelente fonte de rendimento adicional, acessível com entradas mínimas de 50 euros e praticamente sem limite máximo de entrada. Existem várias verificações de segurança no registo, no envio de fundos e no investimento em projetos. Todos os empréstimos têm garantia, pelo que, em caso de dificuldade, há uma boa probabilidade de recuperar a maior parte do investimento.
Esta é uma plataforma péssima. Sou utilizador assíduo de muitas outras plataformas semelhantes (por exemplo, Mintos, Peerberry, Urbanitae) e ainda não encontrei nenhuma tão má como esta. TODOS os projetos que selecionei (5) entraram em incumprimento (investido em 2021), 0% de recuperação, apesar de todos terem um LTV na ordem dos 25%. Mas para além dos empréstimos em si, a plataforma é simplesmente uma burla. Os mecanismos de levantamento (que de qualquer forma não vou utilizar) estão escondidos e, ao que parece, um dos empréstimos foi reembolsado, mas esse dinheiro simplesmente desapareceu e não está na minha carteira... Uma verdadeira desgraça — invista aqui por sua conta e risco.
Apesar de diversificado, 100% do meu portfólio esta em recuperação sendo que há 3 anos ou mais que não recebo qualquer pagamento. Para alem disso, alteraram o preçário e todo o meu dinheiro foi consumido em comissões... Não aconselho investir dinheiro nesta aplicação.
Já passaram mais de três anos e toda a minha carteira continua em "Incumprimento". Há meses que recebo sempre a mesma mensagem automática a afirmar que um "plano de recuperação está em curso", mas não houve absolutamente nenhum progresso nem qualquer ação concreta. Não foi apresentada nenhuma solução, não existe qualquer transparência e não foi gerado nenhum rendimento. Os investidores devem ter extremo cuidado, pois na prática perdi o meu dinheiro.
Esta empresa é uma fraude e espero que este CEO e o seu conselho de administração sejam presos em breve. O serviço de apoio ao cliente dá respostas automáticas a perguntas específicas e todos os meus investimentos estão em incumprimento há quase 4 anos! Limitam-se a dar uma atualização do progresso de 3 em 3 meses com a mesma mensagem.
Comecei a investir nesta empresa há alguns anos, e durante bastante tempo tudo correu bem. No entanto, a partir de 2020 aproximadamente, cerca de 50 dos meus investimentos entraram em incumprimento e apenas alguns foram recuperados. O prejuízo é enorme. Os relatórios corajosos e otimistas da empresa sobre as suas grandes conquistas são pura mentira. Para além disso, começaram a cobrar aos investidores pelo levantamento de fundos (3 euros) e por não utilizarem os seus fundos (10 euros por mês), o que me parece uma forma bastante cínica de se manterem à tona. Diria que a equipa responsável pela análise dos mutuários e da sua capacidade e vontade de utilizar os empréstimos de forma adequada e de os reembolsar era extremamente incompetente, para não dizer desonesta.
Fique longe se quiser investir o seu dinheiro em algo legítimo. Comercializam a sua solução prometendo um rendimento de cerca de 9%, mas sempre que um ativo é abatido — ou seja, quando nem sequer recupera o seu investimento — isso não é tido em conta. Anexo abaixo um cálculo do meu investimento. Além disso, quando um ativo em que investiu vai à falência, não fornecem qualquer informação — limitam-se a enviar uma mensagem copiada e colada de seis em seis meses, literalmente igual para todos os ativos. Fiquei tão revoltado com isso que lhes enviei um e-mail de reclamação; responderam-me algumas semanas depois a dizer que "infelizmente não é possível fornecer informações adicionais". Perdi 2/3 do capital que investi. Anexei um exemplo real da forma como calculam o seu "rendimento". Na minha opinião, isto é uma burla. Perde metade do investimento mesmo depois dos juros, passa 4 anos à espera de receber e o seu rendimento é de -9%??? A sério, não sou nenhum génio da matemática, mas vá lá. Só posso dizer: fique longe se alguma vez quiser ver o seu dinheiro outra vez. É uma burla. No Google Reviews adicionei também uma captura de ecrã real do cálculo deles, sobre a forma como calculam os juros líquidos. Aqui, infelizmente, não consigo adicionar fotografias.
Invisto em várias plataformas de crowdlending. Esta é a experiência mais terrível de todas. Empréstimos bloqueados há anos, o dinheiro não volta. Cobram aos pequenos investidores uma comissão de gestão de ativos. Se levantares dinheiro — cada vez tens de pagar 3 EUR — ao contrário de outras plataformas onde é gratuito ou onde um levantamento por mês é gratuito. Não invistam aqui!!!!
o pior site de P2P de sempre, tenho 2 mil euros presos lá, sem conseguir recuperá-los há mais de 2 anos, claro que deixei de lhes depositar qualquer dinheiro. Depois puseram uma taxa de 50 EUR por mês por inatividade, e debitaram 12 euros da minha conta sem aviso prévio, só me notificaram sobre essas taxas depois do facto.
Fraude total — perdi metade dos investimentos e só consegui recuperar a outra metade, ou seja, nunca recebi qualquer juro. Para além disso, debitaram o meu saldo sem qualquer aviso prévio "por inatividade".
Fuja desta FRAUDE total!!! Investi ao longo de muito tempo, desde 2020. Tudo começou a entrar em incumprimento e nada foi alguma vez reportado como recuperado desde então! E nenhuma comunicação séria da parte de ninguém. Contacta-se o chamado suporte e só se recebe respostas de bots, como os que aparecem aqui e repetem o mesmo para cada queixa: "Por favor, tenha a certeza de que a nossa equipa de recuperação continua a trabalhar ativamente em todos os empréstimos em incumprimento". Claro que sim!! Fornecem o que chamam de uma atualização, repetindo de 3 em 3 meses o mesmo texto de treta "Plano de Recuperação em Conclusão", há quase dois anos!!
Não consigo dizer nada de positivo sobre esta empresa. Investir com eles traz apenas desilusão e frustração, perdendo o dinheiro que investiste. Devem ser responsabilizados pela sua burla.
Fiquem longe!!!!! Metade dos meus projetos estão em incumprimento há mais de 3 anos e quando "recuperam" os que estão em incumprimento, perdem-se metade do dinheiro. O pior investimento de sempre.
Investi mais de 9 mil euros ao longo de muito tempo; em 2020 tudo começou a entrar em incumprimento e nenhum dos casos de incumprimento foi recuperado desde então. Nenhuma comunicação da equipa ou de quem quer que seja. Pode ter sido uma plataforma de alto risco razoável há muitos anos, mas atualmente fiquem mesmo longe. Nenhum dos meus mais de 20 investimentos foi recuperado após incumprimento em mais de 4 anos. Isso diz tudo.
Investi na EstateGuru em 2021, na esperança de diversificar e apoiar projectos imobiliários. No início tudo parecia bem, mas com o tempo muitos dos projectos falharam ou ficaram "bloqueados". Mais de quatro anos depois, ainda tenho cerca de €4.000 retidos sem uma data clara de recuperação. Mas esse nem sequer é o maior problema. A plataforma cobra taxas excessivas mesmo quando os utilizadores não têm qualquer controlo sobre o seu saldo. Enquanto os projectos continuam por resolver, o saldo da minha conta está a €0. No entanto, sempre que é recuperado um pequeno montante — por exemplo €300 —, se eu não entrar na plataforma imediatamente para fazer um levantamento, a EstateGuru cobra €50 por mês apenas por ter esse saldo. Passados alguns meses, esses €300 ficaram reduzidos a €150 sem eu me ter apercebido. Uma autêntica piada. E quando finalmente tentamos levantar o nosso próprio dinheiro, cobram €3 por levantamento. Por outras palavras: cobram-te por investir, cobram-te enquanto esperas, cobram-te quando recuperas dinheiro e voltam a cobrar-te quando tentas levantá-lo. Num mundo em que as transferências bancárias são praticamente gratuitas, esta política é injustificável. Pior ainda é a resposta deles: "não há nada que possamos fazer." Esta atitude revela um desrespeito total pelos investidores, que já assumem o risco de os projectos falharem e ainda são penalizados com taxas absurdas. Se alguma vez considerei voltar a usar a EstateGuru, estas práticas tornam isso absolutamente impossível. Não consigo recomendar esta plataforma a ninguém. A sua estrutura de comissões é abusiva, não cuidam dos seus investidores e penalizam aqueles que já perderam mais. -------------------------------------------------- 🆕 ACTUALIZAÇÃO após resposta da empresa: Obrigado pela resposta, mas a vossa resposta não altera a minha experiência enquanto investidor lesado. O facto de os empréstimos problemáticos serem ou não "casos antigos" é-me indiferente: são os meus investimentos, e estão bloqueados há anos sem qualquer resolução à vista. O dinheiro que eventualmente recupero chega em pequenas quantias, e no momento em que entra no meu saldo fico imediatamente exposto a taxas elevadas — ou €50 por inactividade ou €3 por levantamento. Na prática, isto significa que não só não recupero o investimento na totalidade, como o pouco que recupero vai sendo lentamente consumido pelas comissões. Para os investidores presos em empréstimos em incumprimento de longa duração, o mínimo que a EstateGuru poderia fazer era isentar estas contas de penalizações, uma vez que não escolhemos deixar o saldo parado — a própria plataforma tornou impossível reinvestir devido a projectos por resolver. Entre a perda de capital, anos de espera, inflação, custo de oportunidade e taxas adicionais, o resultado final é uma experiência financeiramente desastrosa. É exactamente por isso que não recomendo a EstateGuru a ninguém que queira investir de forma sensata. Um simples ETF diversificado proporciona retornos a longo prazo muito melhores e mais seguros do que aquilo que experimentei nesta plataforma.
O seu dinheiro afunda-se em incumprimento para sempre. É revoltante ver uma burla de tal dimensão como a Estateguru na UE.
Por favor, não gaste o dinheiro que ganhou com tanto esforço nesta empresa. Mais de 95% dos meus empréstimos estão em incumprimento e estou à espera há mais de 3 anos, não há qualquer recuperação, e quando vejo o site deles dizem que recuperaram milhares de milhões de euros, mas não acredito que sejam dados reais. Por isso, o melhor é aplicar o seu dinheiro noutro sítio que não o Estateguru. Se já investiu no Estateguru e os seus empréstimos estão em incumprimento, o melhor é esquecer. Mesmo que recupere alguma coisa, vai perceber que tudo foi absorvido em multas pelo Estateguru por inatividade na conta, caso não faça login rapidamente e levante o dinheiro — e quem é que vai sequer verificar a conta quando lá não há nada além de incumprimentos?
Plataforma de confiança.
Avaliação: Invisto na EstateGuru há algum tempo e, infelizmente, a minha experiência tem sido maioritariamente negativa. Um grande número dos meus empréstimos entrou em incumprimento ou apresenta atrasos significativos no pagamento, pelo que a plataforma me proporcionou um rendimento muito reduzido. Para além disso, cobram uma taxa sobre o pequeno montante de juros que ainda vai chegando. O que me frustrou mais foi a taxa mensal de "inatividade". Como estive pouco ativo, esta taxa foi deduzida mesmo durante um período em que simplesmente não iniciei sessão durante cerca de 10 dias. No meu caso, a taxa acabou por anular por completo os juros que tinha recebido. Contactei o apoio ao cliente por e-mail há cerca de três semanas para solicitar o reembolso dessas taxas, mas até agora não recebi qualquer resposta. Com base na minha experiência pessoal, não posso recomendar a EstateGuru neste momento.
Ladrões absolutos. Uma gestão nojenta. A minha pior experiência com uma empresa de SEMPRE.
Fraude completo, só posso recomendar que se mantenham afastados e invistam noutro sítio! Os empréstimos continuam em incumprimento e não há qualquer atualização da equipa de recuperação. Zero progresso em quase 3 anos.
Burla! Burla! Isto é uma burla total! Fiquem bem longe desta empresa! Há três anos que repetem as mesmas promessas vazias, alegando que têm um plano concluído — mas nunca acontece nada. Ficaram com o meu dinheiro, por isso não deixem que fiquem com o vosso também!
É uma fraude. Tenho vários empréstimos em incumprimento há anos que nunca são recuperados. As atualizações são sempre as mesmas, chegam de três em três meses e não mostram qualquer progresso. Estou à espera de um reembolso há mais de 5 anos!
50€ por mês??????? Estão loucos? Esta cobrança nunca foi claramente explicada no fluxo de utilização da plataforma nem nas comunicações que recebi. Considero esta prática inaceitável e que colocou as minhas poupanças em risco. Remédio solicitado Reembolso total das cobranças mensais de 50€ aplicadas, salvo se conseguirem apresentar uma base contratual clara e notificação prévia por escrito para as mesmas. Uma explicação clara da base legal/contratual para estas cobranças, incluindo a cláusula exacta nos vossos Termos de Serviço e exemplos das comunicações enviadas aos investidores. Confirmação das alterações que irão efectuar para garantir uma divulgação transparente aos utilizadores no futuro. Caso este assunto não seja resolvido de forma satisfatória, escalarei a reclamação para a autoridade nacional de defesa do consumidor do meu país e procurarei aconselhamento jurídico independente.
Bom dia, não meu dinheiro neste serviço, além de não cumprirem com nada dos contratos ainda cobram mensalmente 10€ se não meteremos mais e cobram 3€ por levantamento, não se deixem enganar esqueçam isto!!!!
Tenho alguns milhares investidos, com cerca de 22% presos em recuperação há mais de dois a três anos sem qualquer progresso. O resto dos empréstimos está a correr bem.
Opção fiável e estável para obter taxas de juro mais elevadas. Apenas o website deveria funcionar melhor em alguns momentos (conectividade).
Excelente plataforma
Um investimento com uma boa taxa de juro desapareceu. Também não consta entre os empréstimos financiados. Os empréstimos insolventes estão há quase 3 anos sem pagamento.
Sem progressos nas recuperações. Tenho vários empréstimos em incumprimento, alguns deles há quase três anos. Fornecem uma atualização sobre o estado a cada 3 meses, que é sempre a mesma treta de "Plano de Recuperação em Conclusão". Um ano e meio com a mesma atualização e o plano de recuperação nunca concluído... Isto seria uma piada, se não houvesse dinheiro real envolvido... Fiquem longe, há empresas e ofertas de P2P muito melhores e mais fiáveis por aí.
É melhor gastares o teu dinheiro na coisa mais estúpida e irresponsável do que "investir" nesta plataforma uma merda. Queima o dinheiro. É muito melhor. É assim tão maus e horríveis que são... Uma fraude total e uns ladrões.
Múltiplos empréstimos em incumprimento. Após 33 meses, continuo a receber a mesma atualização de que estão a tentar recuperar os fundos. Risco extremamente elevado!
A investir desde 2023. Correu tudo mal. Perdi metade do meu capital. Estão sempre a atrasar e a alterar os calendários de pagamento! Fujam daqui!!!
Não preciso de acrescentar muito mais — a minha experiência já está bem documentada por todas as mensagens: apesar de ter o que eles consideraram uma carteira muito equilibrada (mais de 30 projetos diferentes) e de ter optado pelos investimentos de menor risco, hoje estou apenas a recuperar o capital investido e não tenho qualquer esperança de receber mais daqueles projetos que estão em incumprimento há mais de 3 anos. Muitos desses projetos têm o mesmo mutuário por trás, que parece ter construído um modelo de negócio muito conveniente assente em não pagar as suas dívidas — o que indica que a due diligence que realizam é muitíssimo fraca.
É uma fraude. Tenho vários empréstimos em incumprimento há anos que nunca são recuperados. As atualizações são sempre as mesmas, chegam de três em três meses e não mostram qualquer progresso. Nem sequer são capazes de fornecer uma atualização diferenciada de cada vez. Perdi o meu dinheiro — por favor, não invistam o vosso...
Esta é uma avaliação atualizada. Escrevi uma avaliação há um ano e gostaria de a atualizar. Investi 6.000 euros em empréstimos de risco muito baixo; até agora, foram reembolsados 6.300 euros desde 2018. Tenho mais de 700 euros em empréstimos em incumprimento e, a esta altura, não vou recuperar esse dinheiro. Tenho um empréstimo em particular em que investi em junho de 2020. Entrou em incumprimento. Há 2 anos que não há qualquer atualização sobre o assunto. Isso representa mais de 5 anos de espera e a plataforma simplesmente não se importa. Mantenha o seu dinheiro longe desta plataforma, pois não terá qualquer apoio nem ganhos, ou terá ganhos mínimos, dado que se tornaram completamente pouco fiáveis. Para além disso, têm o descaramento de lançar a nova secção Grow da sua plataforma com a promessa de rendimentos de 7%. Seria ótimo se conseguissem pôr em ordem a parte inicial dos empréstimos imobiliários da sua plataforma antes de insultar os clientes com o lançamento de novos produtos. Não invista.
40% do meu investimento entrou em incumprimento. Já estou à espera de uma resolução há 3 anos, sem qualquer progresso até agora. Há melhores formas de perder dinheiro. Não deixes o Estateguru perder o teu dinheiro com uma má seleção de empréstimos. Totalmente desaconselhado.
Só tive boas experiências
Ladrões, mesmo quando quis levantar o dinheiro investido, alegaram cobranças de taxas de gestão e roubaram-me 30 euros num curto espaço de tempo. Há também que referir a total falta de transparência e de práticas comerciais justas e honestas!
não investias! os empréstimos raramente são reembolsados e depois cobram comissões elevadas quando queres levantar o teu dinheiro
Depois de terem surgido problemas excessivos com empréstimos em incumprimento, que ainda apresentam uma taxa de incumprimento de 70% desde cerca de 2023, sem qualquer perspetiva de cobrança e recuperação do dinheiro em tempo útil, a Estateguru introduziu várias medidas nefastas para espremer dinheiro dos utilizadores e penalizar aqueles que saíram, extraindo-lhes ainda mais dinheiro. Depois de falharem eles próprios, ao selecionar maus empréstimos e serem incapazes de avançar com as recuperações, estão agora a penalizar os seus clientes com comissões sobre os poucos empréstimos que ainda estão ativos, penalizações por levantamento, penalizações por estarem inativos durante demasiado tempo e por não continuarem a investir, apenas à espera de levantar o seu dinheiro... péssimo e de todo não recomendado. Com a sua ganância, a Estateguru está a cavar a própria cova.
Estou à espera de um reembolso há mais de 5 anos.
Taxa de inatividade
Não conseguem devolver-me o dinheiro em caso de incumprimento (os empréstimos não são reembolsados, como sabem) e ainda me cobram 10 euros por mês porque parei de investir nessas condições.
Fazem o que prometem
Um portal nada amigo do investidor, o dinheiro anda disperso, os empréstimos em atraso não são tratados, e a gestão pouco profissional do portal é descarregada sobre os ombros dos investidores através de taxas. Fiquem longe!
É uma espécie de plataforma de burla que deve evitar a todo o custo. Mutuários desonestos, com o conhecimento da plataforma, vão ficar com o seu dinheiro, e você ficará à espera da recuperação até ao fim dos tempos. E enquanto espera, a Estateguru vai sugar o que lhe resta com taxas de inatividade, taxas ocultas e muitos outros truques. Simplesmente fiquem longe disto.
8 em 15 empréstimos estão em incumprimento e estão em processo de recuperação há mais de 3 anos. A resposta deles é sempre a mesma (tal como acontece com as respostas às avaliações aqui. 60 mil recuperados, não vi um único euro desses). Considero-me sortudo por ter perdido apenas cerca de 55% do dinheiro que "investi" com eles, porque verifico sempre o meu e-mail e levantei tudo (o que restava) antes de começarem a cobrar taxas. Fiquem bem longe disto — pode ter começado com boas intenções, mas agora não é mais do que uma fraude. edição: Como podem ver pela resposta obviamente copiada e colada... Como se precisasse de mais provas para o que disse...
Por favor, não gaste o seu dinheiro suado neste negócio. Se já investiu na Estateguru e nos empréstimos em incumprimento deles, o melhor é esquecer. Mesmo que recupere alguma coisa, vai perceber que tudo é absorvido em multas pela Estateguru por inatividade na conta, caso não inicie sessão imediatamente e levante o dinheiro (e quem é que vai sequer consultar a conta quando lá não há nada a não ser incumprimentos?)
Demasiados incumprimentos, com taxas elevadas
A política de 'taxa de inatividade' deles é uma forma antiética de cobrar aos utilizadores pelo encerramento da sua conta. A sua conta é considerada inativa (e cobrada) após 11 meses sem 'novos' investimentos. A maioria dos contratos tem a duração de 1 ano, pelo que nem sequer esperam que o contrato médio expire antes de ficarem com dinheiro que não lhes pertence. A situação é ainda pior: muitos contratos têm duração de vários anos e os maus empréstimos prolongam ainda mais esse período. Esta política transfere efetivamente todo o dinheiro restante para a Estateguru. Dizem que se pode aguardar pelo aviso e depois levantar todo o dinheiro todos os meses para que o saldo fique a 0 euros, mas claro que isso também tem uma taxa associada. Além disso, porque é que o cliente deve ter de fazer isto todos os meses, durante meses (possivelmente anos), enquanto aguarda que os últimos empréstimos e o dinheiro recuperado cheguem à sua conta. Em resumo, esta política tem como objetivo apoderar-se do dinheiro restante quando se pretende liquidar a conta. Trata-se de uma prática extremamente antiética, e é essa a razão pela qual atribuo 1 estrela.
Uma piada de site de p2p. Ofertas péssimas, muitos incumprimentos e uma quantidade absurda de taxas. Taxa de inatividade, taxa de levantamento. Fiquem bem longe.
Não invistas aqui. Tenho uma carteira de 74 empréstimos na Estateguru e todos em incumprimento. Parece que não fazem nada para que os mutuários paguem.
Fuja! Fiz um teste com 250€! Perdi tudo! Até me cobraram uma taxa de inatividade! Depois de perderem o meu dinheiro dos investimentos ainda querem que eu coloque mais dinheiro lool
Por favor, não invistam na Estateguru. É um negócio muito pouco sério. Não há qualquer transparência sobre o que acontece com os empréstimos em incumprimento. O apoio ao cliente responde sempre o mesmo: que é preciso ter paciência. Mas o pior, que me aconteceu recentemente, desde que não acedia à plataforma há alguns meses: um empréstimo foi parcialmente recuperado, recebi algum dinheiro de volta, mas como a conta estava inativa, cobram-me 50€ por inatividade. Absolutamente ridículo. Fujam desta plataforma a todo o custo.
Decidi investir uma quantia significativa dos lucros da minha empresa na EstateGuru, pois as avaliações na altura pareciam muito boas (antes da Covid) e o plano de negócio parecia sólido. Afinal, o que pode correr mal quando os seus investimentos se destinam a imóveis que podem ser legalmente vendidos como garantia, proporcionando um elevado grau de segurança no papel? Assim, investi em cerca de 75 projetos ao longo do tempo, num total de mais de 11.000 euros. 37 foram reembolsados na íntegra, 7 foram recuperados (ou seja, o mutuário entrou em incumprimento, mas a EstateGuru recuperou o meu dinheiro por via judicial), 3 foram parcialmente recuperados E 27 empréstimos continuam em aberto 4-5 anos após entrarem em incumprimento, totalizando 4.400 euros que não consigo recuperar. Tentei vendê-los com descontos significativos no mercado secundário, mas quem quer comprar empréstimos em incumprimento há anos a fio sem qualquer progresso? E qual tem sido a resposta da EstateGuru? Há mais de um ano, começaram subitamente a debitar 50 euros por mês da minha conta a título de "taxa de inatividade". Portanto, todos os ganhos em juros que possa ter obtido ao longo dos anos desapareceram. A minha opção para evitar este encargo é ou investir (não há fundos disponíveis na minha conta, uma vez que levantei tudo o que pude quando os meus alarmes começaram a soar) ou levantar dinheiro. O que é, claro, impossível, já que ninguém quer comprar os meus empréstimos em incumprimento (que estão em incumprimento há 4-5 anos) no mercado secundário. Esta "taxa de inatividade" é roubo legal, pura e simplesmente. NÃO vou investir um único cêntimo neste negócio fraudulento e DESACONSELMO VIVAMENTE qualquer pessoa que esteja a considerar esta plataforma a evitá-la a todo o custo! Cobrar de repente aos utilizadores uma taxa de inatividade substancial todos os meses — em que a única forma de a evitar é, na prática, "investir" em mais projetos com um risco enorme — é uma atitude tão desprezível e antiética que ultrapassa qualquer descrição. Em resumo: ainda tenho 4.400 euros na plataforma presos em empréstimos em incumprimento, dos quais não tenho esperança alguma de alguma vez recuperar. Estão em incumprimento há vários anos. O meu dinheiro será devorado pelas "taxas de inatividade" muito antes de alguma vez ser recuperado. Por isso, já os dei como perdidos, como lição para nunca mais investir em plataformas de crowdfunding, por muito bem que pareçam no papel! Fuja disto como da peste!
É assim que a Estateguru te burla legalmente e te rouba o dinheiro: Os investidores colocam o seu dinheiro em vários projetos/empréstimos porque o site "aconselha" a diversificar, o que resulta em vários empréstimos de pequenos montantes a decorrer durante muitos meses. No entanto, muitos dos empréstimos não são reembolsados e levam vários anos à espera de resolução. Como consequência: 1) Os investidores não colocam mais dinheiro e deixam de investir à espera de recuperar o seu dinheiro... Por isso, a Estateguru aplica, com muita esperteza, taxas/penalizações por "inatividade". Ou perdes dinheiro por estares ativo ou perdes dinheiro por estares inativo. Um plano de negócio muito inteligente. 2) Como a maioria dos empréstimos está "diversificada" e dividida em muitos pequenos montantes, isso significa que vais recebendo pequenas quantias aqui e ali, mas no momento em que queres transferir esse dinheiro para a tua conta... tens taxas de levantamento a pagar, que são muito elevadas em comparação com as pequenas quantias que recebes e que destroem a tua rentabilidade (na prática, perdes dinheiro). Isso obriga-te a deixar o dinheiro na conta deles e a esperar... mas lembra-te, quando esperas tens taxas/penalizações ou o teu dinheiro é devorado pela inflação. Portanto, se levantas o dinheiro perdes, e se o deixas ficar também perdes. Um plano de negócio muito inteligente. Foge deste tipo de burlas legais.
Impossível levantar dinheiro. MAS cobram pelo dinheiro que não foi levantado. Zero reação ao meu 4.º pedido de suporte ao longo de vários meses. Burla.
A levantar todo o meu dinheiro da plataforma. A taxa de juro média ao longo do tempo foi de 3,62%, não vale a pena ter o dinheiro aqui parado. Além disso, cobram para levantar dinheiro, e se tiveres empréstimos em incumprimento à espera que o dinheiro regresse, ainda te cobram 10€ de taxa adicional por «conta inativa». Um negócio completamente desonesto. Não recomendo.
A EstateGuru promoveu a sua gestão de risco para atrair investidores. No entanto, quase todos os empréstimos alemães entraram imediatamente em incumprimento. Nas suas atualizações, afirmaram ter dificuldades em recuperar os fundos porque os mutuários eram "hostis". Todos eles? Como é possível que nenhum tenha tentado reembolsar? Isto sugere que podem ter concedido montantes significativos a apenas alguns indivíduos — o que levanta sérias preocupações sobre uma possível atividade fraudulenta dentro da empresa. Quando confrontado, o CEO afirmou que estava a conduzir uma investigação interna. Mas será isso realmente aceitável? Esta situação exige uma investigação criminal por parte das autoridades, não uma revisão interna privada. Além disso, a empresa não deve poder esconder-se atrás da sua "investigação em curso". O CEO deve ao público uma explicação completa e transparente sobre o que aconteceu. Pessoalmente, recomendaria contactar o governo estoniano para solicitar uma ação oficial. P.S. EG, nem se deem ao trabalho de responder com algum disparate de "Compreendemos a sua frustração" copiado e colado. As vossas ações mostram-nos que não vos importais nada.
Práticas desleais. Se não vires o e-mail deles a tempo, cobram-te 10 euros por "conta inativa". Se tiver a sorte de recuperar o meu dinheiro dos empréstimos alemães em incumprimento, nunca mais volto a usar esta plataforma!
Excelente serviço e excelentes pessoas
Terrível. Perdi dinheiro. Tenho dinheiro preso num empréstimo há 4 anos e não conseguem reembolsá-lo. E ainda me cobram 10 € pela minha conta inativa. Como posso ser um utilizador ativo se não recebo dinheiro nenhum?
Estou na plataforma desde o Covid. Investi cerca de £16k e levantei aproximadamente £6k, incluindo os rendimentos. Apesar das suas repetidas garantias de que "os casos demoram o seu tempo" e das actualizações sobre as garantias, mais de 30 dos meus empréstimos estão em incumprimento e "em recuperação" há mais de dois anos. Isso significa que £10k do meu capital está retido em empréstimos em incumprimento. É também extremamente difícil acompanhar as actualizações. Tens de abrir cada empréstimo individualmente e percorrer mensagens longas, genéricas e copiadas e coladas. Se estás a pensar onde investir o teu dinheiro, aconselho vivamente a procurares outras alternativas.
Não gosto apenas do facto de pagarmos 3 EUR por cada levantamento na plataforma. De resto, gosto muito da plataforma.
Investi e utilizei esta plataforma, infelizmente durante alguns anos. NUNCA coloquem o vosso dinheiro lá. Têm uma taxa de incumprimento de aproximadamente 27,45%!!!! não realizam qualquer processo de recuperação concreto e nunca fornecem atualizações sobre o processo de recuperação. Têm uma comissão de 3% nas vendas no mercado secundário (cobram-na mesmo que vendam a quota a um preço inferior ao que pagaram para a adquirir), comissão de levantamento de dinheiro de 3EUR, comissão de inatividade de no mínimo 10EUR por mês e outras ainda! Não são capazes de trabalhar a sério, não sabem o que fazem, não são capazes de selecionar os promotores de projetos, selecionam empresas com balanços financeiros e económicos ridículos a quem ninguém emprestaria dinheiro, mas a Estateguru empresta. Fujam desta burla. Os seus casos de incumprimento arrastam-se há mais de 4 anos sem qualquer atualização. Publicam continuamente projetos sem qualquer filtro ou critério, apenas para obterem o máximo de comissões possível. O que nos deixa muito indignados é que gastam muito dinheiro em publicidade no YouTube! Para isso têm dinheiro. Participei-os às autoridades da UE; espero que encerrem e que as autoridades europeias congelem todos os ativos e o património de cada um dos que lá trabalham (esta última opção é muito difícil) e proíbam todas estas pessoas de exercer qualquer atividade comercial.
O negócio da Estateguru funcionava antes da covid. Depois disso, nada correu bem. Os reembolsos estão atrasados mais de 3 anos ou até mais. Parei todos os meus investimentos e aguardo reaver algum dinheiro. Mas os reembolsos continuam a ser muito escassos e os juros estão definitivamente perdidos. Um LTV < 50% não é proteção nenhuma se a EstateGuru precisar de mais de 3 anos para vender as garantias dos empréstimos... Para além disso, aumentaram as comissões... Não aceitei os novos termos e condições, portanto sem comissões adicionais para mim... Estou apenas à espera dos reembolsos e depois fecho a conta...
Ainda uma grande parte dos meus investimentos em recuperação, portanto não estão ativos… Espero que a situação melhore.
A menos que nunca mais queiras ver o teu dinheiro, NÃO INVESTAS aqui.
Enquanto profissional com muitos anos de experiência na minha área, sempre valorizei a justiça e o cumprimento dos termos acordados. Infelizmente, a minha experiência com a Estateguru não correspondeu a estas expectativas. A empresa atrasou significativamente o pagamento dos montantes devidos e o pagamento não foi efetuado dentro do prazo acordado. Tal atitude revela falta de profissionalismo e de responsabilidade. A lealdade é a base de qualquer parceria bem-sucedida — algo que claramente faltou neste caso.
TODOS os meus empréstimos ficaram por pagar durante 4 anos, por isso tive de os vender com 75% de desconto para recuperar parte do meu dinheiro, isto depois de 4 anos sem ver um único cêntimo. - FUJAM - Resposta: já perdi 75% do meu dinheiro, 4 em 4 empréstimos por pagar, fujam simplesmente, taxa de incumprimento de 100%.
Estou com o Estateguru desde 2023. Com as atuais flutuações do mercado, obter rendimentos fixos é tudo o que importa para mim. Os empréstimos são minuciosamente analisados e garantidos por hipoteca de 1.ª categoria.
Gosto do produto e das oportunidades!
A maioria dos meus empréstimos investidos está em incumprimento há já alguns anos.
Fraude financeiro inacreditável Por que razão o sistema jurídico/financeiro não intervém face a uma fraude evidente / má gestão financeira do negócio? Continuam a aumentar as comissões de forma desproporcionada e unilateral (não me admiraria nada que estivessem perto da falência). Até cobram comissões por contas inativas? 50 dólares por mês? Perderam o juízo? Além disso, continuam a oferecer empréstimos de mutuários que têm, por exemplo, 60 projetos em recuperação e apenas 5 reembolsados; porque razão permitem sequer que tais burlões estejam na vossa plataforma? Que CEO de QI reduzido está a liderar esta empresa?
Empresa horrível. Mais de 50% dos empréstimos em incumprimento. Muito pouco intuitiva para o utilizador. Têm o descaramento de cobrar penalizações aos próprios clientes caso estes não queiram investir nos seus empréstimos suspeitos. Perdi vários milhares de euros com eles. Não invistam um único euro lá. A taxa mensal de conta inativa de €10,00 é puro roubo, porque como é suposto investir num novo empréstimo quando há uma probabilidade quase certa de entrar em incumprimento. Na minha opinião, a empresa está à beira da falência.
Começaram razoavelmente bem, mas depois de 40% dos seus empréstimos entrarem em incumprimento na Alemanha e na Finlândia, tornou-se uma completa trapalhada. Após 2 anos à espera, perdi a esperança de recuperar o meu dinheiro, uma vez que nos mantêm numa bolha fechada e não sai qualquer informação sobre os empréstimos em incumprimento. Só divulgam os casos de sucesso e a tal taxa de juro prometida de 10-11% é na realidade 5% ou menos, devido a todos os empréstimos em incumprimento. Em resumo, dos 22 empréstimos que tenho, 19 estão em incumprimento.
A pior plataforma de investimento! Perdi cerca de 40% dos meus investimentos. Não há qualquer acompanhamento dos empréstimos em processo de recuperação e, se decidires parar de investir, a plataforma vai consumir dinheiro dos teus investimentos por reembolsar mensalmente, ao fim de 12 meses. UMA LOUCURA! NÃO CAIAS NESTA ARMADILHA!
Há anos tentei fazer um pequeno investimento nesta empresa, e a maioria dos projetos entrou em incumprimento. Planeei recuperar o pouco que fosse possível e sair, mas agora estão a ameaçar cobrar-me 10 euros por mês por inatividade. O pior é que o código de verificação por SMS, logo após receber o e-mail de aviso deles, deixou de funcionar, pelo que não consigo iniciar sessão para efetuar qualquer operação. É evidente que estão a planear roubar os clientes — mesmo os pequenos investidores como eu — dos seus magros rendimentos, que de qualquer forma nunca chegariam a compensar o que foi perdido. Esta empresa deve ser alvo de uma ação coletiva movida por advogados.
Obrigado pela resposta, mas porque é que esta taxa aumentou de 10 para 50 eur? Justificaram dizendo que é de acordo com a vossa política, mas a vossa política muda sempre que vos apetece, por isso da próxima vez esta taxa pode ser 100 eur e depois 1000 eur, já que é a vossa política. Também mencionaram que o levantamento de fundos é gratuito, mas eu pago sempre 3 eur por cada levantamento — porque é isso? Ou seja, se eu tiver 10 eur na conta e quiser esperar um pouco para ter mais e fazer um único levantamento, porque pagar 3 eur de cada vez não faz sentido para valores tão pequenos, mas esperar também não é possível porque cobram 50 eur — então que esquema é este? Muito mau e agora estão a cobrar 50 eur de taxa por conta inativa. Só quero retirar o dinheiro sem voltar a depositar e cobram-me 50 eur se virem dinheiro na conta — antes era 10, agora são 50 eur.
Empresa de burlões sem apoio ao cliente, apenas respostas automáticas. Já passaram 3 anos e nada foi feito em relação aos empréstimos em incumprimento. Não coloquem dinheiro aqui e fujam! Todos os empréstimos em incumprimento sem qualquer resolução: #7781 Bridge loan - 5.stage #9326 Development loan - 18.stage #7229 Development loan - 28.stage #2357 Development loan - 45.stage #8958 Development loan - 25.stage #1170 Development loan - 3.stage #0446 Bridge loan - 1.stage
Parceiro de confiança!
A Estategury escreve agora que o seu objetivo é resolver os incumprimentos da forma mais eficiente possível e que, com base na sua vasta experiência, um horizonte temporal realista para alcançar uma solução é de 3 a 5 anos. Os empréstimos na minha carteira entraram em incumprimento há 3 a 4 anos e ainda estão à espera de 3 a 5 anos de prazo de recuperação. Não deveria demorar tanto tempo a tomar posse da garantia e a vendê-la. Na minha opinião, estão apenas a dar explicações sem sentido — primeiro foi a má conjuntura de mercado, depois mutuários difíceis, etc. A certa altura comentaram que os processos de recuperação na Estónia e na Lituânia decorrem sem problemas, e ainda assim mesmo esses casos não avançam. Parto do princípio que para eles é normal ter um período de recuperação de 6 a 10 anos — o que é que não estão a dizer??? Isto parece uma burla.
Três empréstimos continuam em recuperação há mais de 3 anos. Não recebo qualquer informação.
NÃO COLOQUE O SEU DINHEIRO AQUI, VAI PERDÊ-LO. Invisto desde 2019. Investi pequenas quantias em diferentes empréstimos. O meu rendimento total ao fim de 6 anos é de -40%. Não vai ser diferente para si: ao início parece legítimo, até perceber que vai perder 100% do dinheiro se o empréstimo entrar em incumprimento. Tenho empréstimos com 5 anos que ainda não foram recuperados. Quase nenhum empréstimo é recuperado e a taxa de incumprimento ronda os 40% — basta pesquisar no Google. Por favor, não dêem mais um cêntimo a estas pessoas. Edição: responderam-me e vou desconstruir a forma como tentam enganá-lo: "Desde o lançamento da plataforma, apenas três empréstimos resultaram numa amortização total do capital". "Amortização" é um termo que eles inventaram. Na prática, há centenas de empréstimos parados há 5 a 6 anos. Toda a gente sabe que não há qualquer hipótese de serem recuperados. De cada 100 empréstimos, escolhem 3 para "amortizar" e depois afirmam que "apenas 3 empréstimos resultaram em amortização". Sim, todos os investimentos comportam risco, mas NÃO EXISTE FORMA DE VALIDAREM LEGALMENTE A GARANTIA HIPOTECÁRIA!!! E esse facto é-lhe ocultado. Por isso, os seus empréstimos NÃO estão garantidos na prática. Junte isso a uma taxa de incumprimento de 50% e obterá os meus resultados: após 6 ANOS de investimento, PERDI 40% do dinheiro.
3 euros de taxa só para levantar o teu próprio dinheiro. Uma piada de mau gosto. Atualização: nenhuma outra plataforma cobra aos seus clientes para acederem aos seus próprios fundos, mas a EG apresenta a resposta abaixo. Lol.
Arrependo-me mesmo muito de ter investido na Estateguru. Demasiados projetos em atraso + taxas absurdamente altas + serviço de apoio ao cliente terrível = o pior pesadelo! Infelizmente não tenho nada de bom a dizer sobre eles. NÃO OS RECOMENDO a ninguém. A pior coisa de sempre. Fujam!!!
Satisfeito com a experiência. Comecei na Estateguru há 2,5 anos. A ideia era criar o hábito de investir e fazer com que as minhas poupanças rendessem um pouco mais. Até agora, tem sido uma experiência tranquila. Prefiro projetos com pagamentos de juros regulares, e verificar a minha carteira uma vez por semana tornou-se parte da minha rotina. Fiz vários depósitos e levantamentos durante este tempo, e tudo correu bem. Demora algum tempo a movimentar o dinheiro, mas isso não é problema para mim. Contactei a empresa para pedir ajuda algumas vezes. A comunicação foi prestável e recebi sempre as respostas de que precisava. As visões gerais das opções de empréstimo e dos promotores imobiliários por trás dos projetos são muito úteis. Os painéis de controlo são claros e fáceis de compreender. Um dos projetos em que investi está a ser construído mesmo perto do meu apartamento. Suponho que isso acrescenta um toque pessoal interessante a toda a experiência de investimento.
O pior, é uma fraude
Se alguém quiser apresentar queixa sobre a Estateguru, escreva para info AT Fi.ee (Inspeção Financeira) Eu também os processei. Acredito que são mesmo burlões. Também para info AT politsei.ee (Polícia)
Alguém me pode ajudar, por favor? Comecei a investir nesta empresa em 2022 e, inicialmente, tudo correu bem, mas nos últimos 12 meses tem sido um verdadeiro desastre. 40% dos meus investimentos (mais de 160 mil Euros) estão em estado de "recuperação" há mais de 18 meses — toda a carteira alemã, 90% da carteira finlandesa e mais de 30% da carteira lituana. É óbvio que não deveria demorar tanto tempo a recuperar um empréstimo, independentemente da jurisdição em que se encontre. Neste momento, acredito que esta empresa é uma fraude completa (retendo 67 mil Euros do meu dinheiro). Agradecia a ajuda de alguém sobre como denunciar esta empresa por fraude e também, se alguém souber, como tentar recuperar os meus fundos (mesmo que seja apenas o montante inicial, sem quaisquer juros).
Uma empresa online que se tornou uma empresa pirata de crowdfunding financeiro, com uma gestão administrativa deficiente e sem fundo de emergência para reembolsar os pagamentos a uma multidão de clientes, pequenos investidores, de forma a garantir o pagamento aos grandes investidores. O que te devem vai parar ao bolso de um grande investidor. Justificam isto enviando-te mensagens com prorrogações, e não sabes se o projeto foi realmente executado ou não para poderes recuperar o teu investimento, já que só podes confiar na palavra desta empresa, pois não há forma de obter informação fidedigna sobre o andamento dos projetos. O meu conselho final: participem-nos às autoridades; podem fazê-lo online, junto do governo estónio, e os futuros investidores nem devem sequer pensar em colocar o seu dinheiro lá. A Estateguru são burlões profissionais.
É uma empresa fraude. É impossível fazer levantamentos (submeti os documentos para verificação três vezes, conjuntos de papéis diferentes, pois o meu comprovativo de IBAN aparentemente não é oficial o suficiente para eles, e o segundo IBAN tem um título antes do meu nome e eles não conseguem fazer a correspondência…). Continuam a cobrar-me por não continuar a imobilizar ainda mais dinheiro com eles. Não vai ganhar nada com eles, vão roubar-lhe o dinheiro.
Depois de um circo interminável de trocas de mensagens com esta empresa, encerrar a minha conta continua tão fácil quanto encontrar lógica no serviço de apoio ao cliente deles. O 'procedimento' deles? Uma aula magistral de absurdo: exigem ações redundantes, fingem processá-las e voltam à estaca zero como um disco riscado. O sistema deles está com falhas, ou isto é sabotagem intencional? A esta altura, é uma pergunta legítima. Seja como for, ganharam a medalha de ouro em palhaçada burocrática. Conselho útil: fuja desta empresa ridícula, a menos que goste de se infligir dores de cabeça.
A EG é oficialmente um «site morto», apenas tentam atrair novos investidores para uma armadilha sem fim e fingem que uma elevada quantidade de empréstimos em incumprimento nunca aconteceu. Uma parte do meu dinheiro (milhares de euros) está aqui retida em incumprimento há mais de 4 anos sem qualquer progresso, enquanto a EG publica alegremente novos artigos e ensina os investidores «como funciona investir em imobiliário». Uma palhaçada para todos os investidores. Acho que a EG simplesmente encontrou uma forma «legal» de burlar os investidores ao oferecer produtos não verificados e duvidosos, agora cobertos adicionalmente por uma série de novos termos e condições destinados a limitar a possibilidade de os investidores recorrerem a meios de execução. Ou seja, querem literalmente dizer aos investidores «digam adeus ao vosso dinheiro investido». As comissões e outras questões provavelmente nem precisam de ser mencionadas. EVITEM-NOS A TODO O CUSTO e espero que a EG seja investigada em breve e que todos os investidores recuperem o dinheiro que lhes é devido.
Nunca faças mais nenhum pagamento, caso contrário vão ficar com o teu dinheiro, desaparecer e ainda por cima recusar-te a opção de levantamento. Nunca teria conseguido levantar o meu dinheiro se não fosse a intervenção da soteriguard.
Milhares de dólares a recuperar depois de anos, e quando finalmente recuperam 150 euros cobram-me 50 desses euros como comissão. Este esquema tem de ser exposto.
Horrível, não me devolvem o dinheiro e ainda por cima estão a cobrar-me 50 euros por mês por não estar a investir... Claro que não invisto! Foram uma das piores decisões de investimento que já tomei...
Plataforma fraudulenta — fujam, fujam, colocam o vosso dinheiro em empréstimos em incumprimento e, caso se recupere alguma coisa, cobram-vos uma taxa de inatividade de 50 euros, pelo que na prática todo o dinheiro investido está perdido.
Trabalhei durante mais de 4 meses para conseguir que o meu IPAN fosse aprovado para devolver os meus fundos não investidos. Submeti documentação para 4 contas diferentes, algumas repetidas, mas ao fim de alguns dias a minha documentação é simplesmente eliminada sem qualquer motivo.
Vão bloquear o vosso dinheiro num empréstimo em incumprimento e assim que for feito um reembolso parcial, vão roubá-lo sob a forma de uma taxa de inatividade forçada. Fiquem longe. É uma BURLA Mentiram na vossa resposta. A conta está inativa porque não quero fazer novos investimentos e tenho dinheiro bloqueado em empréstimos em incumprimento. Portanto, continua a ser uma BURLA
A maior parte da carteira alemã da plataforma entrou em incumprimento. Já deixei de investir há muito tempo, mas a plataforma continua a tentar extorquir-me nas recuperações parciais dos empréstimos em incumprimento, ao (a) cobrar-me até 50 EUR/mês sobre saldos inativos na plataforma e (b) aumentar continuamente as comissões de levantamento (que são inevitáveis).
Infelizmente, muitos investimentos entraram em incumprimento e a empresa cobra taxas de inatividade de 100EUR+ por ano enquanto se espera simplesmente pelo reembolso do dinheiro. Evitem esta empresa, nunca comecem aqui.
Continuaram a adicionar taxas, e agora já estou há quase um ano a tentar sair da plataforma, mas não consigo, pois tenho um empréstimo em incumprimento desde abril de 2024.
Investi uma pequena quantia há alguns anos, mas desde então não vi qualquer rendimento nem sequer o capital — apenas promessas. Agora já nem atendem o telefone. Não recomendo.
O site está completamente morto (França, 8 de março de 2025, 07:30) uma semana após a «atualização» para as novas páginas web «bonitas». Nenhuma resposta ao e-mail que enviei na semana passada a pedir ajuda para encontrar páginas no novo site. Isto é muito preocupante para um site financeiro;tenham muito cuidado.
Fraude absoluto. Mais uma vez, a cobrar-me uma taxa de inatividade de 50 EUROS por não ter investido nesta plataforma uma merda há mais de 24 meses. APESAR de todos os meus empréstimos lá estarem em incumprimento. Depois ainda cobram uma taxa de levantamento de 3 euros por qualquer levantamento, mesmo quando mal vale alguns euros. Portanto, este mês, por exemplo, recebi 5 euros de volta e ou perco os 5 todos por causa da taxa de inatividade, ou perco 60% devido à taxa de levantamento. Um esquema completo.
A Estateguru é um roubo, fujam deles. A maioria dos empréstimos está em recuperação, particularmente os empréstimos alemães, e há muito, muito tempo (estamos a falar de anos). Para além disso, cobram-vos 3€ por cada levantamento e, se não levantarem tudo ou não investirem, cobram-vos 10€ por mês por inatividade!! Nenhuma destas cobranças existia quando investi o meu dinheiro. Por isso amanhã podem ser ainda mais altas, se lhes apetecer!! Excelente negócio... para eles!!!
Ao submeter uma reclamação através da funcionalidade de etiqueta de nome na foto de perfil.. Consegui recuperar os meus fundos roubados.
EVITE colocar o seu dinheiro aqui. Introduziram recentemente 2 taxas abusivas: 1. Cobram-lhe 3€ de cada vez que levanta o dinheiro disponível. 2. Se não o levantar, cobram-lhe 10€ por mês, como penalização por conta inativa.
Uma grande quantidade de dinheiro (empréstimos) em incumprimento. O pior é que não foi recuperada em quase 2 anos, e o PIOR DE TUDO é que estão a introduzir taxas cada vez mais elevadas por não investir na plataforma deles. Quer levantar os seus 50 euros recuperados? Pague 3 euros. E como não invisto há 24 meses, estão a cobrar-me 50 euros por mês!!!! Por favor, fuja desta empresa.
Desonesta. Cuidado com uma 'taxa de inatividade mensal de 50 euros'.
Então tenho todos os meus empréstimos "seguros" em incumprimento (só investi nos empréstimos mais seguros que oferecem) e, por isso, nunca tenho lucro suficiente para investir no mercado primário (o mínimo é 50 euros). Todas as ofertas no vosso mercado secundário são empréstimos em incumprimento, portanto, na prática, estão a roubar-me 10 euros por mês da mísera quantia de lucro que vai aparecendo dos 18 por cento de empréstimos sem incumprimento em que investi — a não ser que vos "confie" mais do meu dinheiro ganho a pulso???!!!!
Há anos que o meu saldo de €2.600 permanece "Em Recuperação", sem que um único cêntimo me seja pago. E isto apesar de ter diversificado por países considerados "seguros" e assim por diante. Como é possível cometer uma fraude tão descarada — e ninguém nesta empresa ser preso?!
Metade da minha carteira de baixo risco em incumprimento. Sem actualizações da Estateguru, projecto com "recuperação concluída" e ainda não recebi o meu dinheiro de volta.
P2P muito mau, invisto em 10 plataformas e esta é de longe a pior. 70% dos empréstimos em incumprimento com uma recuperação extremamente lenta
Uma cobrança absolutamente excessiva de 3€ por levantamento e 10€ mensais por contas "inativas"... Não têm mesmo nenhum pudor! Recuperem os empréstimos em incumprimento e parem de cobrar aos clientes pela vossa gestão lamentável…
Péssima empresa de investimentos, tenho em incumprimentos com mais de 1000 dias de atraso e ainda sem previsão de resolução. Tenho 13 investimentos, todos em default entre 790 e 1090 dias de atraso. Péssima plataforma para investir. Não aconselho ninguém a fazer investimentos nessa P2P
Perda de 90% do montante investido na sua chamada carteira conservadora. Isso diz tudo sobre o quanto conhecem o mercado. Tive empresas que nunca me devolveram os juros nem o empréstimo. Uma empresa muito dececionante. A cereja no topo do bolo é que, enquanto dizem estar a tentar recuperar o dinheiro, é preciso manter a conta aberta e continuar a investir, à espera de pagamentos que nunca chegam. Esperei 3 anos.
Após realizar um investimento, o meu empréstimo entrou infelizmente em incumprimento, tal como aconteceu com a grande maioria dos restantes. Vários meses depois, fui persuadido a manter a posição com a garantia de que a recuperação ocorreria num prazo de aproximadamente oito meses, após a venda do colateral. Contudo, já passou um período consideravelmente mais longo e não houve qualquer atualização nem resposta aos meus e-mails. Desaconselhou vivamente a utilização desta plataforma, sobretudo tendo em conta a existência de inúmeras alternativas que demonstram práticas comerciais e fiabilidade muito superiores.
Entre 2020 e 2022 era uma plataforma p2p com uma funcionalidade lenta, mas a funcionar. Nos últimos 2,5 anos tornaram-se um frigorífico (ou um buraco?) onde o dinheiro dos investidores está congelado (ou perdido?). Segundo a opinião do sistema automático de avaliação da EstateGuru, a minha carteira era e continua a ser bem diversificada; na realidade, 95% da minha carteira está em incumprimento. Falta de transparência, respostas pouco claras por parte da equipa da EstateGuru... e aumento de comissões para os investidores... Em situação difícil, decisões erradas... Se calhar vão conseguir recuperar, mas não sabemos quando nem como. A esperança ainda não morreu?
Outra plataforma com uma taxa de incumprimento muito elevada e pouca comunicação. Além disso, adicionaram custos de inatividade de conta e taxas de levantamento. O dinheiro que perdeu nos projetos quer recuperá-lo à custa dos investidores. Muito mau
Investi num empréstimo e entrou em atraso várias vezes. Agora foi-lhe adicionado mais 6 meses por cima. Qualquer rendimento que recebo vai diretamente para a taxa de inatividade.
Quase um ano após a minha última avaliação, não houve qualquer progresso da parte da Estateguru. Tenho um empréstimo com vencimento desde 5/1/2022!!! Os meus fundos estão congelados há aproximadamente 2,5 anos e, sempre que os contacto, recebo sempre a resposta padrão de que estão a trabalhar nisso. Pelo contrário, invisto noutras plataformas e essas devolveram os fundos de investimentos congelados num período de 24 meses. Foi lento, mas pelo menos recuperei os meus investimentos. Estou agora convicto, após todo este tempo, de que o meu dinheiro está perdido e que nunca o vou recuperar. Só um milagre me pode ajudar, suponho. Portanto, se pretende investir nessa plataforma, tenha em mente que, em períodos de crise, o seu dinheiro não estará disponível.
O pior investimento de sempre. Tudo em incumprimento e sem qualquer acompanhamento sobre os empréstimos em incumprimento. Zero respeito pelo dinheiro dos investidores.
"Estou profundamente insatisfeito com a EstateGuru e com a forma como gerem a minha carteira. Embora os empréstimos em dia possam parecer razoáveis, estou preso com uma parte significativa em empréstimos em incumprimento na Alemanha. Fui atraído pela promessa de taxas de juro mais elevadas, mas agora estou a pagar o preço. A EstateGuru revelou-se completamente incapaz de recuperar o capital nestes empréstimos em incumprimento. O mercado imobiliário alemão é um desastre, e os seus esforços jurídicos estão atolados em burocracia. É evidente que lhes falta competência para lidar com estas situações complexas. A chamada 'transparência' deles é enganosa. Minimizam a gravidade do problema e fazem promessas vazias de recuperação. As suas 'alterações à política de crédito' são demasiado pouco e demasiado tarde. Sinto-me abandonado e ignorado pela EstateGuru. O serviço de apoio ao cliente é uma piada. O meu 'representante' não tem qualquer poder e não oferece mais do que palavras ocas. Fui repetidamente induzido em erro e sinto-me completamente desiludido com esta plataforma. Desaconselh vivamente o investimento na EstateGuru. São incompetentes e indiferentes às necessidades dos seus investidores. É uma BURLA, uma plataforma de FRAUDE pura"
Costumava ter bastante confiança na Estateguru desde o início. A minha história começa há mais de 3 anos e com o primeiro rendimento de 1,01 euros. Mas há alguns «mas». A taxa de incumprimento da minha carteira é de 31% neste momento. A plataforma diz que o meu retorno anual é de 9,64%. O que é bastante falso, uma vez que o retorno que calculei na realidade é de 4,17%. Agora, ao ler todos esses comentários negativos, estou preocupado com o meu dinheiro.
Muitos empréstimos em recuperação — parece haver uma triagem deficiente / falta de diligência devida relativamente aos ativos alemães. Como a comunicação é muito má e não se vê qualquer progresso há meses e anos, já há vários meses que dei os empréstimos e a plataforma como um todo por perdidos. Há uma novidade noutro campo, no entanto: a Estateguru introduziu novas comissões para contas inativas. A minha opinião: que plataforma de burla! fujam dela
3€ de taxa por levantamento e 10€ de cobrança mensal por contas "inativas"... Não têm vergonha nenhuma! Recuperem os empréstimos em incumprimento e parem de cobrar aos clientes pela vossa gestão deplorável!!!!
Estou satisfeito com os empréstimos em bom desempenho que compõem a maior parte da minha carteira. No entanto, como muitos investidores, tenho empréstimos em incumprimento na Alemanha, onde a recuperação tem sido difícil. Aceito parte da responsabilidade por ter escolhido esses empréstimos devido às suas taxas de juro mais elevadas, mas fatores fora do meu controlo agravaram a situação. A EstateGuru tem tido dificuldades em recuperar o capital até agora, principalmente devido à lentidão do mercado imobiliário alemão e à complexidade burocrática envolvida na execução judicial. Dito isto, valorizo a transparência da EstateGuru e os seus esforços contínuos de recuperação. Efetuaram várias alterações à sua política de crédito e estabeleceram parcerias com prestadores externos de serviços de gestão de dívida para tratar dos empréstimos problemáticos, o que já conduziu a algumas recuperações, embora o processo possa demorar alguns anos. A EstateGuru também me tem mantido informado através de atualizações regulares, o que tem sido tranquilizador. Em muitos casos, consegui negociar condições com resultados positivos e, no geral, continuo satisfeito com a plataforma. Cheguei mesmo a aumentar a minha carteira com eles e recomendei-a a outras pessoas, que também estão satisfeitas. Gostaria de acrescentar que o meu representante de relações com clientes fez um trabalho fantástico ao defender os meus interesses junto da direção sénior. O seu profissionalismo e dedicação foram fundamentais para a resolução dos problemas, e sinto-me bem apoiado pela equipa da EstateGuru.
Não consigo recomendá-la. Sou investidor desde 2020. Demasiados empréstimos entram em incumprimento. Os processos de incumprimento são muito longos e frequentemente sem sucesso. O mercado secundário não funciona com empréstimos em incumprimento. Recuperar sequer 50% do capital dos empréstimos em incumprimento é muito difícil. Os valores das garantias não são legítimos.
Outrora uma excelente plataforma P2P, hoje uma verdadeira tragédia — cobram até uma taxa de serviço de 3€ para levantar dinheiro. A plataforma está atualmente condenada ao fracasso
Investimentos em incumprimento há mais de 2 anos sem qualquer atualização. Não foi feita qualquer due diligence; aprovaram projetos alemães extremamente duvidosos.
FRAUDE! Estou à espera há dois anos!!!
Já experimentei muitas plataformas e esta é de longe a pior. O meu investimento está em incumprimento há vários meses.
Não coloquem aqui o vosso dinheiro, 80% dos emprestimos entram em default , felizmente não investi muito, o que investi já dou como perdido.
Não o faças. Não voltarás a ver os teus investimentos. E se não investires durante 1 ou 2 anos, há uma taxa de inatividade. As intenções desta empresa são suspeitas.
A maioria dos seus empréstimos está em incumprimento. Além disso, cobram taxas de inatividade elevadas. Fiquem longe!
A taxa de conta é terrivelmente alta.
Como muitos outros, tenho uma quantidade assustadora de empréstimos em incumprimento ao longo dos últimos anos. No entanto, o que me irrita mais é terem o descaramento de me escrever a sugerir que devo investir mais, e ao mesmo tempo não responderem a nenhum dos meus e-mails. Escrevi ao CEO, ao CFO, às relações com investidores e ao apoio ao cliente — e, à exceção de uma resposta padrão e inútil do apoio ao cliente, não recebi qualquer outra comunicação sobre o motivo pelo qual não recuperaram estes empréstimos em incumprimento (estão em incumprimento há mais de 2 anos).
Empréstimos em incumprimento sem recuperação
Desrespeitosos para com os seus investidores. Após o desastre no mercado alemão, aparentemente impulsionado pela ganância e má gestão, estão desesperadamente a precisar de dinheiro. Em consequência, aumentaram a taxa de levantamento de 1 para 3 EUR, e introduziram também alterações às taxas de inatividade. Tudo com um único objetivo: tirar mais dinheiro do bolso dos investidores. Estão muito aquém dos seus objetivos no que diz respeito à remoção de fundos, e a comunicação é muito deficiente. O número apresentado nos juros ganhos não reflete verdadeiramente a taxa de rendimento real. Não recomendo esta plataforma e escolheria outra opção (há muitas disponíveis).
Antes vai ao casino porque de qualquer forma perdes todo o teu dinheiro. Mas no casino há pelo menos a hipótese de saíres com mais do que entraste. Quando começas no Estateguru, podes considerar o dinheiro dado como perdido. Vindo de um cliente cujos fundos estão em "incumprimento" há 3 anos.
O pior negócio do mundo. A forma como tratam os seus clientes é a pior que alguma vez experienciei...
Investi na Estate Guru em 2022, tive muitos projetos em incumprimento, mas neste momento já recuperei mais de 90% do meu dinheiro e estou à espera de mais 20% do total, acrescido de +10% proveniente dos empréstimos em incumprimento. É difícil para eles responderem pessoalmente a cada um sobre o estado específico de cada projeto, mas fico satisfeito por estarem a fazer o trabalho necessário para recuperar o dinheiro dos seus investidores!
Alguém aqui já denunciou a empresa à inspeção financeira da Estónia ou tomou alguma medida legal?
Isto parece uma grande burla. A minha carteira é composta por 6 empréstimos: 3 em incumprimento há meses sem qualquer evolução, 1 que ficou imediatamente em atraso no pagamento na 1.ª prestação, e 2 que não estão em atraso apenas porque prolongaram os prazos para evitar que apareçam como atrasados ou em incumprimento! E se não lhes deres mais dinheiro investindo durante 12 meses, cobram-te uma taxa escandalosa! Fujam desta burla!
Burla aos clientes de longa data, fujam desta empresa! Tudo o que prometem sobre "+14%" de retorno sobre o investimento é mentira! O retorno máximo que tive nos últimos 4 anos é negativo, devido a imensos incumprimentos!
Até um empréstimo garantido por "hipoteca de primeira linha" entrou em incumprimento (duração original de 9 meses, o incumprimento aconteceu ao fim de 3 anos!). Por sorte, experimentei apenas com o valor mínimo. FIQUEM LONGE
O serviço de apoio ao cliente não responde a e-mails há mais de 2 semanas. Já faliram?
Difícil levantar o dinheiro. Fiquem longe.
A Estateguru estragou tudo. Tenho cerca de 8.000€ em empréstimos em incumprimento. Obviamente perdi a confiança e tento levantar tudo o que vai ficando disponível. Agora dão-te duas opções: 1.) Pagar uma taxa de 3€ por levantamento 2.) Pagar 10€ / mês por "inatividade" Isto é uma burla. Fujam desta plataforma a todo o custo.
Mais de 60% dos meus investimentos entraram em incumprimento. O incumprimento mais antigo ainda em aberto tem 30 meses. A empresa processou um ex-diretor e os antigos empréstimos alemães revelaram-se tóxicos. Mesmo tendo em conta a volatilidade do mercado imobiliário, a verificação profissional e o KYC atingiram um novo mínimo. Dececionante, no melhor dos casos.
fiquem longe desta porcaria, sao ladroes mais nada
Desde 2021 a tentar recuperar o investimento. Inicialmente, 2 em 6 investimentos correram bem. Estranhamente, os de orçamento mais pequeno foram encerrados com lucro, enquanto os de valor mais substancial foram acumulando atrasos até entrarem em incumprimento. Pedi explicações e documentação sobre a recuperação de créditos que alegam efectuar — como a que disponibilizam inicialmente para vos convencerem da segurança do investimento —, mas respondem que não podem fornecer informações sobre a recuperação de créditos. Desde 2022 comecei a levantar tudo o que conseguia e, ainda hoje, até os investimentos mais pequenos, de 50€ e 60€, continuam a ficar bloqueados. Neste momento temos 2 investimentos concluídos, 1 incompleto que fazem aparecer como concluído, e 3 totalmente em incumprimento. Pensando mal, parece um esquema ponzi com um algoritmo bem estruturado para acumular boas avaliações iniciais, mas com incumprimentos calculados para obter ganhos a longo prazo à custa de perdas totais. Aguardamos a documentação da recuperação de créditos que afirmam estar a efectuar.
Os cálculos de rendimento não seguem quaisquer padrões ocidentais. Se 50% da carteira está em incumprimento, o rendimento não pode ser de 8%. Estou seriamente a considerar apresentar queixa junto da autoridade reguladora local. As garantias do conselho nos contratos de empréstimo não valem nada. As avaliações são suspeitas. Em resumo, o site é uma burla completa. Infelizmente, ainda não consegui encerrar a minha conta.
Tenho um empréstimo de 250€ em incumprimento desde 2022 e, agora, quase no final de 2024, continua na mesma situação. Deveriam vender o imóvel (dado como garantia) e devolver-nos o dinheiro, mas não fazem literalmente nada. Tentei vender o meu crédito por muito menos de 200€, mas ainda assim ninguém o quis comprar, porque é uma plataforma com muito pouca liquidez.
Tive 3 anos à espera do dinheiro de um empréstimo e quando me devolveram o dinheiro alem de não me terem dito nada ainda me cobraram uma fee de 50€ por inactividade!! Incrível eu so queria receber o dinheiro e acabar com a conta. Palhaçada total!! Nunca mais. Pior de todos!
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