Opiniões de Nordstreet

Investimentos irrecuperáveis. A informação sobre alguns deles não é atualizada há mais de um ano. O feedback real da empresa está ocultado.

Muitos empréstimos e captação intensiva de dinheiro dos investidores. No entanto, praticamente nenhuma ação é tomada relativamente a empréstimos problemáticos! Passaram quase três anos desde que o empréstimo não foi reembolsado, mas não há absolutamente nenhum resultado em termos de recuperação. Isto revela a sua essência e fiabilidade. Não recomendo!

É um escritório de mentirosos clássico, que usa o seu site e os meios de comunicação para criar a impressão de que consegue entregar um rendimento de 12,8%. Infelizmente, a realidade é completamente diferente. A empresa altera os números como bem entende. O "suporte" é pura imitação. Na realidade, o rendimento efectivo foi de apenas 4,7% nos últimos 6 meses. A maioria dos projectos está em recuperação, as dívidas arrastam-se durante anos. Apenas 8% dos projectos pagam a tempo.

A seleção de projetos e a avaliação de risco ainda precisam de ser trabalhadas, especialmente na entrada em novos mercados, pois a impressão que fica é que o crescimento é encarado em primeiro lugar, e só depois se pensa na gestão do risco. Por exemplo, após investir em projetos espanhóis, fica-se a saber que não é possível aplicar os juros de mora previstos nos contratos. Os projetos em que investi em 2022 em Espanha estão todos, neste momento, em fase de recuperação. Nem um único foi recuperado ainda. Tudo indica que só se começou a procurar parceiros de recuperação em Espanha quando a necessidade surgiu. Entretanto, esses parceiros já foram substituídos. Na minha opinião, os investidores deveriam ser informados sobre as especificidades dos mercados e os aspetos legais em função do país do projeto.

Em março de 2022, cometi um erro e investi num empréstimo em Espanha. O rácio LTV era de 62%, os juros anuais começavam nos 13%, a pagar trimestralmente, e o empréstimo deveria ser reembolsado na totalidade até março de 2023. Até junho de 2025, não tinha sido feito um único pagamento. Só agora recebi finalmente o dinheiro que me era devido e um lucro irrisório de 0,6% (ganhei menos de €12 em três anos por ter emprestado €2000). Suponho que devo dar-me por satisfeito: li outras avaliações em que os utilizadores afirmam que uma parte dos seus mutuários simplesmente entra em incumprimento após fazer desaparecer o dinheiro emprestado. No mês passado, depois de meses de silêncio (algo muito habitual), a Nordstreet enviou um e-mail aos investidores do projeto a informar que, após uma tentativa de leiloar o colateral — que o mutuário conseguiu de alguma forma obstruir —, este estava prestes a ser vendido a um comprador **proposto pelo próprio mutuário**. O curioso é que o preço de venda foi fixado em exatamente 10% acima do montante do empréstimo. Fico a questionar-me o que terá acontecido ao imóvel entretanto para que a sua avaliação tivesse caído de forma tão drástica, tendo em conta que o LTV era de 62%, recorde-se. Ao longo dos três anos, a comunicação da Nordstreet foi consistentemente deficiente. As atualizações por e-mail eram raras e breves e, ainda assim, ficaram no final com a maior parte dos 10% de lucro para si próprios (quase €16K dos €17K). Mesmo que esse dinheiro mal chegue para cobrir as despesas legais, considero que tanto a Nordstreet como os advogados com quem trabalharam tiveram um desempenho bastante fraco. O que também me indigna é o facto de ter reparado que a Nordstreet suprime ativamente as avaliações negativas sobre si. A ligação para avaliações no rekvizitai.lt (o principal portal lituano de informação e avaliações de empresas) redireciona para a página de avaliações em nordstreet.com, mas essa página não permite escrever novas avaliações, e das quase 250 avaliações presentes na página, apenas um punhado são neutras ou negativas — e mesmo essas tratam tipicamente de algo superficial. Quando inicio sessão, consigo ver a avaliação de 3 estrelas que escrevi há mais de um ano, mas assim que termino a sessão, ela deixa de aparecer! Tenho a certeza de que o mesmo acontece com praticamente toda a gente que ficou insatisfeita com os seus serviços. Será que este tipo de engano é sequer legal? Por fim, mais uma coisa irritante em relação à Nordstreet: para utilizar os seus serviços, é necessário abrir uma conta na sua subsidiária de moeda eletrónica. A empresa cobra comissões tanto por depósitos como por levantamentos. Não creio que nenhum dos seus concorrentes faça algo do género. Em suma, aconselho toda a gente a manter-se afastada desta empresa.

Mas o que acontece com alguns empréstimos que já se encontram em incumprimento desde o início do ano de 2023? Tenho uma experiência real com um empréstimo em Espanha.

Muitos empréstimos foram cobrados, mas sem qualquer resultado.

Cobram comissão por tudo, 1€ por levantamento e atenção: está configurado um levantamento automático de 100€, por isso se clicares por engano o levantamento é processado; mesmo que recebas mais do que uma mensagem mas confirmes apenas uma, cobram-te na mesma e absolutamente nenhum reembolso por cobranças duplas! O programa de referidos muda a toda a hora e no final não consegues levantar o bónus de referidos. A taxa de incumprimento é muito, muito elevada — algo muito mau que revela a falta de critério da plataforma e o facto de ser uma porta aberta a originadores de crédito em quem não se pode confiar. Cobram ainda uma comissão sobre os juros gerados na plataforma. Fiquem longe.